制造中心租赁居间服务协议

制造中心租赁居间服务协议合同编号：__________制造中心租赁居间服务协议1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：______________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：______________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：______________第一条租赁物及租赁期限1.1出租方同意将位于______________的租赁物出租给承租方使用。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式（1）每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。（2）租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。2.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁物的使用和保管3.1承租方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。3.2承租方应妥善保管租赁物，确保租赁物不受损失或损害。3.3承租方不得将租赁物转租给第三方。第四条维修责任4.1出租方负责对租赁物进行必要的维修和保养。4.2承租方因使用不当导致租赁物损坏的，应承担维修费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本协议。5.2经甲乙丙三方协商一致，可以变更或解除本协议。第六条违约责任6.1各方违反本协议的，应承担相应的违约责任。6.2承租方提前解除本协议的，应支付出租方违约金，违约金为租金总额的__%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2各方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，出租方、承租方、居间方各执一份。8.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签署日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.承租方经营许可证复印件3.居间方授权书4.租赁合同补充协议5.租赁物现状评估报告6.租金支付明细表7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能按时交付租赁物或租赁物不符合约定。2.承租方违约：未按时支付租金、提前解除合同或未按约定使用租赁物。3.居间方违约：未能履行介绍租赁双方、提供误导信息或未能协助解决争议。三、法律名词及解释：1.租赁物：指本协议项下的位于出租方处物业。2.租金：指承租方按约定支付给出租方的租赁费用。3.违约金：指违约方根据本协议约定支付给守约方的赔偿金。4.居间服务费：指居间方为促成本协议所收取的服务费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时发现问题：及时沟通，由出租方在约定时间内解决或提供替代方案。2.租金支付延迟：发送催款通知，逾期支付则按约定收取滞纳金。3.租赁物使用不当：及时制止，并要求承租方承担维修责任和赔偿损失。4.合同变更或解除争议：参照协议条款和法律规定，通过协商或法律途径解决。五、所有应用场景：1.制造企业需要租赁生产场地和设