续租策略租房合同续签技巧分享

续租策略租房合同续签技巧分享合同编号：__________甲方（出租方）：注册地址：联系方式：乙方（承租方）：注册地址：联系方式：一、租赁物业及租赁期限2.租赁期限为原合同到期之日起至________年________月________日止。3.租赁物业的面积为________平方米。二、租金及支付方式1.租金价格为人民币________元/月，租金每________个月支付一次。2.乙方应在每期租金到期日前________个工作日支付租金至甲方指定的账户。3.租金支付方式为转账、现金或甲方认可的其他方式。三、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币________元。2.租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在________个工作日内退还乙方押金。四、维修及保养1.租赁期内，租赁物业的正常维护、保养由甲方负责。2.乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方要求承担租赁物业的维修费用。五、提前解除合同1.甲乙双方提前解除合同时，应提前________天书面通知对方。2.提前解除合同的，乙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。六、违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分租金的________%每日计收滞纳金。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：________年________月________日一、附件列表：1.租房合同原合同2.租赁物业的相关证明材料3.甲方银行账户信息4.乙方身份证明5.押金收据6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同约定在每期租金到期日前________个工作日内支付租金。2.提前解除合同：指甲乙双方在租赁期内提前终止本合同约定的租赁关系。3.未按约定使用租赁物业：指乙方未按照甲方要求合理使用租赁物业，导致租赁物业损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方物业并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁物业的起始时间和终止时间。4.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按逾期部分租金的________%每日计收滞纳金，并向乙方发出催款通知。如乙方在收到催款通知后________个工作日内仍未支付，甲方有权提前解除本合同。2.乙方未按约定使用租赁物业：甲方有权要求乙方承担相应的维修费用，并要求乙方按照甲方要求合理使用租赁物业。如乙方未能在甲方要求的时间内修复损坏部分，甲方有权提前解除本合同。3.提前解除合同：双方应提前________天书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.原合同到期后，甲乙双方同意续签租赁合同。2.甲乙双方约定租金价格及支付方式。3