西安电竞馆租赁合同范本

西安电竞馆租赁合同范本合同编号：__________西安电竞馆租赁合同范本甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁场馆及用途二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方损坏场馆设施，需按甲方提出的修复费用支付相应费用。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证场馆设施的正常运行，确保乙方能够正常使用场馆。如因甲方原因导致场馆设施无法正常使用，甲方应承担相应责任。4.2甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督和管理，确保乙方合法合规经营。4.3甲方有权在租赁期内提出合理改进和优化场馆的建议，乙方应给予充分重视并积极配合。五、乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定合法使用场馆，确保用途符合相关法律法规及甲方要求。5.2乙方应在租赁期内妥善保管甲方提供的场馆设施，确保设施安全，如有损坏，乙方应按甲方提出的修复费用承担相应责任。5.3乙方应在租赁期内按照甲方提供的场馆管理规范进行经营管理，确保场馆秩序良好。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照本合同约定使用场馆，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离场馆。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.场馆所有权证明文件4.租赁合同授权书（如有）5.乙方经营范围证明文件6.租金支付凭证7.场馆设施损坏维修费用清单8.甲方管理规范及要求文件9.乙方经营许可证复印件（如有）10.双方签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未能保证场馆设施正常运行，影响乙方正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未按照合同约定使用场馆，包括但不限于非法经营、超范围经营等，视为乙方违约。3.乙方未按期支付租金，或逾期未支付滞纳金，视为乙方违约。4.甲方未按照合同约定提供场馆设施或服务，视为甲方违约。5.双方未按照合同约定履行其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有场馆所有权并将其出租给他人的当事人。2.乙方：指承租甲方场馆用于经营活动的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地使用费。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照合同约定向甲方支付的逾期费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场馆设施损坏：发现问题及时通知甲方，并由甲方安排修复。修复费用由乙方承担。2.经营活动违规：甲方有权要求乙方停止违规行为，并要求乙方承担相应责任。3.租金支付纠纷：双方应按照合同约定及时支付租金，如有纠纷，可协商解决或依法解决。4.合同变更解除：双方书面协议，经签字盖章确认后生效。5.争议解决：协商解决，协商不成