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文档简介
音乐教室租赁示范合同合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):第一条音乐教室基本情况1.1甲方出租的音乐教室位于____________________,建筑面积为____平方米。1.2乙方承租的音乐教室设施包括:钢琴____架、音响设备____套、空调____台、其他设备及设施____。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次,每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方音乐教室仅限于开展音乐教学活动,不得从事与教学无关的其他活动。4.2乙方应合理使用音乐教室设施,爱护公共设施,如有损坏,乙方应按市价赔偿。第五条双方权利义务5.1甲方应保证音乐教室设施的正常使用,确保乙方教学活动的顺利进行。5.2乙方应遵守音乐教室的规章制度,按时上课,保持教学秩序。5.3乙方如有特殊情况需提前终止或变更本合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方因此造成的损失。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供音乐教室,或乙方未按约定支付租金,均视为违约。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.音乐教室租赁合同2.音乐教室设施清单3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.音乐教室钥匙交接记录6.音乐教室使用管理规定7.音乐教室维修保养记录二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供音乐教室,或设施不符合合同规定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未合理使用音乐教室设施,导致设施损坏。4.乙方在音乐教室进行与教学无关的活动。5.乙方未遵守音乐教室规章制度,扰乱教学秩序。三、法律名词及解释:1.出租方:指提供音乐教室及设施供乙方使用的甲方。2.承租方:指租赁甲方音乐教室及设施的乙方。3.租赁期限:指乙方租赁甲方音乐教室的期限。4.租金:指乙方按照约定支付给甲方的音乐教室使用费用。5.违约金:指一方违约时,应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.音乐教室设施损坏:及时通知甲方,甲方负责维修或更换。2.租金支付纠纷:查看支付凭证,核实金额,如有差错,及时沟通解决。3.教学活动纠纷:双方遵守合同约定,尊重教学秩序,如有纠纷,友好协商解决。4.合同变更或终止:提前一个月通知对方,协商一致后签订补充协议。5.违约行为:依据合同条款,违约方承担相应责任,支付赔偿金。五、所有应用场景:1.音乐培训机构租赁音乐教室进行教学。2.个人或团体租赁音乐教室进行音乐练习。3.音乐教室所有
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