万达医疗机构园区租赁合同

万达医疗机构园区租赁合同合同编号：__________万达医疗机构园区租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于__________的医疗机构园区，乙方愿意租赁该园区进行经营活动，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁面积1.2租赁物的面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月每平方米__________元，每月租金总额为__________元。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施及设备使用说明进行操作。4.2乙方应在租赁期内负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物及配套设施的正常使用。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意合同变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.医疗机构园区租赁合同2.租赁物及配套设施设备清单3.租赁物地理位置示意图4.租金支付凭证5.设施设备使用说明6.租赁合同变更协议7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定使用租赁物或损坏设施设备3.甲方未按约定提供租赁物4.甲方未按约定提供相关服务或设施5.双方未能达成书面变更协议三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁起始日至终止日的期限。4.租金：指承租方向出租方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，如逾期则支付滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁物或损坏设施设备：要求乙方改正并承担维修费用。3.甲方未按约定提供租赁物：要求甲方按时提供租赁物并承担违约责任。4.甲方未按约定提供相关服务或设施：要求甲方及时提供并承担违约责任。5.双方未能达成书面变更协议：积极协商，争取达成一致并签订书面协议。五、所有应用场景：1.