呼和浩特市短租公寓租赁合同

呼和浩特市短租公寓租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有呼和浩特市短租公寓的出租权，乙方愿意租赁该公寓，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方出租的公寓位于呼和浩特市_______区_______街道_______号，公寓总面积为_______平方米。1.2甲方应保证租赁物符合国家关于租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（小写：￥_______元），乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（小写：￥_______元）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务（1）保证租赁物符合租赁条件，并承担租赁物瑕疵的责任。（2）依法维护乙方的合法权益，不得干涉乙方正常居住。（3）负责租赁物的维修、保养，但下列情况除外：a.乙方故意或重大过失造成的损坏；b.正常使用磨损导致的损坏；c.不可抗力导致的损坏。5.2乙方权利义务（1）按照约定支付租金，如有迟延，应支付迟延金。（2）合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改变公寓结构。（3）不得在公寓内进行违法活动，不得损害邻居合法权益。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2甲方未按照约定提供租赁物，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.呼和浩特市短租公寓租赁合同2.甲方（出租方）身份证明文件3.乙方（承租方）身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.租赁物现状照片6.租金支付凭证7.押金支付凭证8.合同变更或解除协议9.违约金支付凭证10.争议解决机构证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，或未保证租赁物符合租赁条件。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未合理使用租赁物，造成损坏。4.乙方在公寓内进行违法活动，或损害邻居合法权益。5.双方未按照约定履行合同，导致合同解除。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合租赁条件：立即与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改至符合租赁条件。2.租金支付迟延：提醒乙方及时支付租金，迟延金按照合同约定进行计算。3.租赁物损坏：及时与甲方沟通，确定损坏程度及赔偿金额。4.违法活动或损害邻居合法权益：立即制止，并要求乙方承担相应法律责任。5.合同变更或解除：双方协商一致