高尔夫培训班场地租赁协议

高尔夫培训班场地租赁协议合同编号：__________高尔夫培训班场地租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的高尔夫培训场地租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.2乙方租赁场地用途为：__________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方按照甲方提供的场地情况使用场地，不得擅自改变场地用途，不得破坏场地设施。4.2乙方应合理使用场地设备设施，如有损坏，乙方负责修复或按市价赔偿。4.3租赁期间，甲方负责场地的维修和保养，保证场地设施的正常使用。因甲方原因导致场地设施不能正常使用，甲方应承担相应责任。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方违反本协议约定，提前解除租赁合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方滞纳金，同时甲方有权提前解除本协议。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.场地所有权证明文件2.场地使用权证明文件3.乙方经营许可证明文件4.租赁合同签订授权书（如有）5.租金支付凭证6.场地使用及维修记录7.损坏物品赔偿凭证8.法律法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违反协议提前解除租赁合同，认定标准为提前解除合同的行为。2.乙方未按约定时间支付租金，认定标准为逾期超过__天未支付租金。3.乙方擅自改变场地用途，认定标准为未经甲方同意，改变场地原有用途。4.乙方破坏场地设施，认定标准为导致设施无法正常使用的程度。5.其他违约行为，具体认定标准双方协商确定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地所有权或使用权，并有权将场地出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间长度。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，收不到回应可提前解除合同索赔。2.场地设施损坏：及时维修，维修费用由损坏方承担。3.擅自改变场地用途：要求乙方恢复原状，违约金赔偿。4.甲方提前解除合同：按协议支付违约金，协商解决或法律途径。5.法律法规变化：按变化后的法律法规执行，必要时重新签订协议。五、所有应用场景：1.高尔夫培训班需要租赁场地进行教学活动。2.场地所有者或使用权拥有者希望通过出租场地获