海滨公寓意向房屋租赁合同

海滨公寓意向房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积为：__________。1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3房屋租赁用途：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：房屋照片、设施清单等。海滨公寓意向房屋租赁合同ends一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋照片4.设施清单5.押金收据6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房屋：指租赁合同约定的房屋在租赁期内未能交付给乙方使用。2.乙方未按照约定支付租金：指乙方在租赁期内未能按照约定的期限和金额支付租金。3.乙方未合理使用房屋及附属设施：指乙方在租赁期内未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，导致设施损坏或功能丧失。4.甲方未按照约定维修房屋：指租赁期内，房屋及附属设施因正常使用造成的损耗，甲方未能及时维修。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋出租权的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同义务向出租方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并按约定执行。延迟交付的，甲方应支付违约金。2.租金支付纠纷：解决办法：乙方应当按照约定时间支付租金，逾期未付的，甲方可以催告并要求乙方支付滞纳金。3.设施损坏赔偿：解决办法：乙方在使用房屋及附属设施过程中造成损坏的，应当按照市价赔偿。4.提前解除或变更合同：解决办法：甲乙双方同意提前解除或变更合同的，应当书面协议，经双方签字盖章确认后生效。五、所有应用场景：1.个人出租公寓给他人居住。2.公司出租办公场