共享工作室租约

共享工作室租约合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________第一条租赁工作室及期限1.1乙方租赁甲方的工作室，乙方租用面积为______平方米。1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。2.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第三条租赁用途乙方租赁工作室仅用于______（具体用途），不得用于非法用途及违反国家法律法规的活动。第四条维修责任4.1租赁期内，工作室的设施设备由甲方负责维修、养护，确保设施设备正常使用。4.2因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物品的保险手续，并缴纳保险费用。5.2乙方应在租赁期内保持保险有效，如保险失效，甲方有权要求乙方立即补办。第六条提前解除合同6.1任何一方提前解除本合同，应提前______个月书面通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。6.2甲方提前解除合同的，还需退还乙方已支付的租金，按实际租赁天数计算。第七条合同的变更和解除7.1本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。7.2任何一方违反本合同的约定，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：________________一、附件列表：1.共享工作室租赁合同2.工作室设施设备清单3.保险单据4.租金支付记录5.维修养护记录6.提前解除合同通知7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供工作室或设施设备损坏未及时维修2.乙方未按约定支付租金或保险费用3.乙方未按约定使用工作室，从事非法或违反国家法律法规的活动4.任何一方提前解除合同未按约定提前通知或支付违约金5.甲方提前解除合同未退还乙方已支付的租金6.乙方在租赁期内保险失效三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物并将其出租给他人的一方2.承租方：租赁物的使用者并支付租金的一方3.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用4.租赁期限：租赁合同规定的承租方使用租赁物的期限5.违约金：违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金6.滞纳金：逾期未支付租金等费用应支付给出租方的违约金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：乙方逾期未支付租金，甲方可提醒乙方及时支付，并收取滞纳金。如乙方仍不支付，甲方可依法解除合同并要求乙方支付违约金。2.维修养护问题：甲方未及时维修或养护设施设备，乙方可要求甲方在约定时间内维修养护。如甲方未履行义务，乙方可向有关部门投诉或依法解除合同。3.提前解除合同问题：任何一方提前解除合同，应提前书面通知对方并支付违约金。如未履行通知义务或未支付违约金，违约方应承担相应的法律责任。4.保险问题：乙方保险失效，甲方可提醒乙方补办保险。如乙方未补办，甲方可要求乙方立即补办，并承担因此产生的费用。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁共享工作室办公空间2.