学生创业园区租赁合同模板

学生创业园区租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有学生创业园区的相关权益，乙方愿意租赁甲方学生创业园区的场地用于创业活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地及用途1.2乙方租赁场地主要用于创业办公、产品研发、团队协作等与创业相关的工作。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证场地的完整性、安全性和合法性，确保场地符合乙方创业活动的需求。4.2甲方应负责场地的日常维护和管理，确保场地的正常使用。4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金以外的任何费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应合理使用场地设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供场地或未履行甲方义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金或未履行乙方义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.学生创业园区场地租赁合同2.甲方（出租方）资质证明文件3.乙方（承租方）创业计划书4.场地使用申请表5.租赁场地平面图6.租金支付凭证7.场地设施损坏赔偿协议8.甲方提供的场地设施清单9.乙方人员名单及身份证明10.租赁期满后的场地检查报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或未履行甲方义务，包括但不限于场地设施不完善、安全隐患存在、未按时交付场地等。2.乙方未按约定支付租金或未履行乙方义务，包括但不限于迟延支付租金、未按约定用途使用场地、擅自改变场地用途、损坏场地设施等。3.双方在履行合同过程中发生的其他争议，包括但不限于合同解除、违约金数额、场地恢复原状等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有学生创业园区相关权益并将其租赁给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方学生创业园区场地用于创业活动的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的租赁起始日至租赁结束日的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的违约赔偿金。6.滞纳金：指乙方迟延支付租金应向甲方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付场地，乙方可以与甲方协商延迟交付时间，并有权要求甲方支付违约金。2.乙方迟延支付租金，甲方可以催告乙方尽快支付，并有权要求乙方支付滞纳金。3.甲方提供的场地设施不完善或存在安全隐患，乙方有权要求甲方在规定时间内整改，并有权解除合同并要求甲方支付违约金。4.乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施，甲方有权要求乙方恢复场地原状或赔偿损失。5.双方在履行合同过程中发生其他争议，可以通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景