徐州仓库物流中心租赁协议

徐州仓库物流中心租赁协议合同编号：__________协议各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有位于徐州的仓库物流中心的所有权，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的仓库物流中心，并按照约定的条款进行使用。双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物1.2乙方租赁的租赁物包括：________________（具体列举租赁物的名称、数量、规格等）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等值的发票。第四条租赁物的使用4.1乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、整洁，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。4.3乙方在租赁期间，不得将租赁物转租给第三方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条违约责任7.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.徐州仓库物流中心租赁合同2.租赁物清单3.租赁物结构和安全检测报告4.租赁物用途变更申请表5.维修申请表6.违约金计算公式7.争议解决方式说明8.补充协议模板二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用租赁物3.乙方未按约定保管租赁物4.乙方未经甲方同意转租租赁物5.甲方未按约定提供租赁物6.提前解除合同未按约定通知对方7.未按约定支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方租赁物并按约定使用的一方。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物使用的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：按照约定收取违约金，严重时可解除合同。2.问题：乙方未按约定使用租赁物解决办法：提醒乙方按约定使用，必要时可解除合同。3.问题：租赁物损坏解决办法：查明原因，由责任方负责维修。4.问题：提前解除合同解决办法：按照约定支付违约金，办理合同解除手续。5.问题：争议