短期租赁医疗办公场地

短期租赁医疗办公场地合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的医疗办公场地，且乙方需租赁该场地用于__________，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，达成如下协议：一、租赁场地及期限1.甲方同意将位于__________的医疗办公场地出租给乙方使用。2.租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。三、租赁用途乙方租赁该场地仅用于__________，不得擅自改变用途。四、维修及保养1.甲方负责租赁期间场地的正常维修及保养。2.乙方应合理使用租赁场地，如有损坏，需承担相应的维修费用。五、保险乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供租赁场地内的财产保险，保险金额不得低于人民币__________元整（大写：__________元整）。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为日租金的__________%。七、合同的变更和解除1.双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。2.在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地使用权证明3.乙方经营许可证4.保险单据5.租金支付凭证6.维修保养记录7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按约定提供租赁场地未能按时进行维修保养未能履行保险义务2.乙方违约行为：未按时支付租金未按约定使用租赁场地提前解除合同未支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁场地并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地使用的起始和终止时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期则按约定收取滞纳金。2.问题：甲方未能按时提供租赁场地解决办法：提前与甲方沟通，协商具体的交付时间，必要时依法索赔。3.问题：租赁场地损坏需维修解决办法：及时通知甲方，甲方负责维修，如有争议，协商解决。4.问题：乙方改变租赁场地用途解决办法：提醒乙方按约定使用租赁场地，必要时依法终止合同。5.问题：发生争议无法协商解决解决办法：向合同签订地的人民法院提起诉