淄博市植物园租赁合同

淄博市植物园租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其植物园租赁给乙方使用，乙方承租甲方植物园事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的及范围1.2乙方承租的植物园范围包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式（1）植物园租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。（2）租金支付方式为：每年__月__日前，乙方将当年租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法有效的发票。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意合同变更或解除，应签订书面协议，经双方盖章生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。4.3如因法律法规变化导致本合同无效，甲乙双方应立即终止合同，互相不承担责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。5.2甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用植物园，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的__%。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的__%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.淄博市植物园租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租赁标的范围详细描述5.租金支付证明文件6.合同变更/解除协议7.违约金支付证明文件8.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用植物园2.乙方未按约定支付租金3.合同双方未履行友好协商解决争议的义务4.合同双方未履行约定的合同变更/解除程序5.甲方未向乙方提供合法有效的发票6.甲方未按约定时间交付植物园给乙方使用7.乙方未按约定使用植物园，导致甲方权益受损三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的使用权的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁标的时间段。4.租金：指乙方为使用租赁标的需求支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付应支付违约金。2.甲方未按约定时间交付植物园解决办法：要求甲方尽快交付植物园，逾期交付应支付违约金。3.乙方未按约定使用植物园解决办法：与乙方沟通，要求其按照约定使用植物园，违反约定应承担违约责任。4.合同双方发生争议解决办法：尝试友好协商解决，协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。5.合同变更/解除解决办法：签订书面协议，经双方盖章生效，按照协议内容执行。五、所有应用场景：1.甲