绿居规定房屋租赁合同环保新规定

绿居规定房屋租赁合同环保新规定合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国环境保护法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋结构及面积：__________________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、环保规定4.1乙方在租赁期间应严格遵守国家和地方环保法规，确保房屋内环境符合环保要求。4.2乙方不得在房屋内进行产生噪音、污染、异味等影响周围环境和居民生活的活动。4.3乙方应合理使用水资源，节约用电，不得浪费资源。4.4乙方在租赁期间产生的垃圾应按照城市管理部门的规定进行分类投放。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如甲方违反本合同第四条关于环保的约定，导致乙方受到环保部门处罚的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此产生的损失。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.环保部门出具的环境检测报告3.租赁合同备案证明4.乙方身份证明5.房屋内部设施清单6.房屋维修记录7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，或未按约定用途使用房屋的，视为乙方违约。3.甲方未履行合同约定的维修义务，导致乙方损失的，视为甲方违约。4.乙方在房屋内进行违法活动，导致甲方受到处罚的，视为乙方违约。5.双方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋的完全使用权和处置权。2.承租方：指租赁房屋的一方，享有租赁期间房屋的使用权。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用房屋及享受相关权益。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.环保法规：指国家及地方出台的环境保护相关法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：甲方应提前与乙方沟通，说明原因，并尽量按时交付房屋。若延迟时间过长，乙方有权要求甲方支付违约金。2.房屋设施损坏：甲方应在租赁期内负责维修房屋及设施。如有损坏，甲方应及时修复，否则乙方有权要求甲方支付维修费用。3.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇到支付困难，应及时与甲方沟通，协商解决。4.环保违规：乙方应遵守环保法规，避免在房