三亚家庭度假租赁合同

三亚家庭度假租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________一、租赁期限1.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2乙方应在租赁期满前一个月内向甲方提出续租或退租意向。如乙方需续租，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场价格执行。如乙方需退租，甲方应退还乙方已支付的租赁费用（扣除已使用部分的费用）。二、租赁费用2.1乙方向甲方支付的租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁费用。2.3租赁期间，乙方如需额外使用房产内设备或服务，应按甲方提供的收费标准支付相应费用。三、房产使用及保管3.1乙方应合理使用房产及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。3.2乙方在租赁期间应妥善保管房产及附属设施，确保房产的安全和完好。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。3.3乙方在租赁期间不得将房产转租给第三方，不得改变房产的结构和使用性质。四、维修及保养4.2乙方应负责日常的清洁和保养工作，确保房产的整洁和完好。五、解除和终止5.1在租赁期间，如乙方未按照约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房产。5.2在租赁期间，如甲方需要收回房产，应提前一个月通知乙方。除甲方原因外，甲方应按照乙方实际租赁期限向乙方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产证明文件2.乙方家庭成员身份证明3.租赁费用支付凭证4.房产维修及保养记录5.租赁合同解除或终止通知6.争议解决的相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租赁费用，甲方有权解除合同。2.乙方未合理使用或保管房产，造成损坏，需承担修复或赔偿责任。3.乙方未经甲方同意转租或改变房产结构和使用性质，甲方有权解除合同。4.甲方未按照约定时间维修或更换房产设备，视为违约。5.甲方未提前通知乙方收回房产，造成乙方损失，需承担相应责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方房产并支付租赁费用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租赁费用：指乙方支付给甲方的租金。5.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能按时支付租赁费用，甲方应及时提醒乙方，如乙方在提醒后仍未能支付，甲方有权解除合同。2.房产设备出现故障，甲方应及时进行维修或更换。如甲方未能履行维修责任，乙方可书面通知甲方并要求其在规定时间内履行维修责任，如甲方仍不履行，乙方有权向有关部门投诉。3.乙方在租赁期间需妥善保管房产，如发生损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。如乙方拒绝承担责任，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。如乙方未提前通知解除合同，甲方有权扣除乙方部分或全部租赁费用作为违约金。五、所有应用场景：1.家庭度假：乙方租用甲方位于三亚的房产进行家庭度假。2.长期租赁：乙方租用甲方房产作为居住或办公场所，双方约定较长的租赁期限。3.短期租赁：乙方租用甲方房产进行短期活动，如旅游、会议等。4.转租：