杭州厂房租赁合同

杭州厂房租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________租赁方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________第一条租赁物的描述1.2租赁物的面积为：____________________平方米。1.3租赁物现状：____________________（具体描述租赁物的现状，包括结构、设施等）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁方应在租赁期满前______个月向出租方提出续租或退租意向。如租赁方未提出续租或退租意向，视为租赁方愿意续租，本合同租赁期限自动延长______年。第三条租金及支付方式3.1租赁方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元/月。3.2租赁方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.3租金支付方式为：_____期支付。第四条租赁物的使用4.1租赁方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2租赁方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。第五条维修责任5.1出租方应保证租赁物符合约定的使用条件，如有损坏或需要维修，出租方应在接到租赁方的通知后______日内进行维修。5.2租赁方应合理使用租赁物，如有损坏或需要维修，租赁方应及时通知出租方并进行维修，维修费用由租赁方承担。第六条保险6.1租赁方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交予出租方备案。6.2租赁方应在保险单中注明出租方为第一受益人。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如租赁方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同。7.2在租赁期限内，如出租方未按约定提供租赁物，租赁方有权解除本合同。7.3本合同租赁期满，租赁关系自然终止。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2本合同约定的违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________________法定代表人（或授权代表）：________________________日期：____________________租赁方（盖章）：________________________法定代表人（或授权代表）：________________________日期：____________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.租赁物现状评估报告3.租赁物保险单副本4.租赁物使用许可证明5.租金支付记录6.维修和维护记录7.租赁物结构和使用规划图纸8.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.租赁方未按约定支付租金2.出租方未按约定提供租赁物3.租赁方未按约定使用租赁物，擅自改变结构和用途4.出租方未按约定进行维修和维护5.租赁方未办理保险手续或未将保险单副本交予出租方备案6.双方约定的其他违约行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.租赁方：指承租租赁物并有权使用的一方。3.租金：指租赁方按约定向出租方支付的租赁费用。4.租赁期限：指租赁双方约定的租赁时间长度。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。6.保险：指对租赁物进行风险保障的一种措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁方延迟支付租金：提醒租赁方按时支付，必要时依法追讨滞纳金。2.出租方未按约定提供租赁物：拍照取证，与出租方协商，必要时依法索赔。3.租赁物损坏或需要维修：及时通知出租方，协商维修事宜或共同委托第三方维修。4.租赁方未按约定使用租赁物：书面警告，要求整改，严重者解除合同。5.保险手续未办理：要求租赁方及时办理，