2024新版租房合同范本标准版

2024新版租房合同范本标准版合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一章租赁房屋及用途第一条甲方出租房屋地址及面积甲方向乙方出租的房屋位于________________，房屋建筑面积为________________平方米。第二条乙方租赁用途乙方租赁上述房屋用于________________。第二章租赁期限第三条租赁期限租赁期限为________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。第四条续租租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第五条租金租金为每月________________元，总计________________元。第六条租金支付方式乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四章押金及退还第七条押金乙方应在签订租赁合同的同时支付押金________________元。第八条押金退还租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五章房屋使用及维修第九条房屋使用乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。第十条维修责任租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六章合同的变更和解除第十一条合同变更合同一方要求变更合同时，应提前一个月通知另一方，并经双方协商一致。第十二条合同解除1.租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。2.租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。3.租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第七章违约责任第十三条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第八章争议解决第十四条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章其他约定第十五条房屋保险乙方应自行办理房屋保险，保障房屋及自身利益。第十六条法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十七条附件本合同附件包括：房屋设施清单、钥匙交接记录等。第十章合同的签订和生效第十八条合同签订本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十九条合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明第三章租金及支付方式第五条租金租金为每月________________元，总计________________元。第六条租金支付方式乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。附加条款一：租金调整机制1.1甲方如遇propertymanagementfees、maintenanceandrepaircosts、taxesandutilityexpenses等费用上涨，有权根据实际情况调整租金，但应保证乙方享有合理的通知期限。1.2甲方调整租金时，应提前一个月通知乙方，并提供相关费用上涨的证明材料。附加条款二：提前支付租金2.1乙方如需提前支付租金，应与甲方协商一致，并按照双方约定的时间和金额提前支付。2.2提前支付租金的，甲方应给予乙方相应的优惠，具体优惠方式由双方协商确定。第四章押金及退还第七条押金乙方应在签订租赁合同的同时支付押金________________元。第八条押金退还租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。附加条款一：押金用途1.1押金主要用于担保乙方履行租赁合同约定的义务，以及支付乙方在租赁期间因损坏房屋及附属设施而应承担的费用。1.2乙方如未按照约定用途使用押金，甲方有权按照实际情况部分或全部扣除押金。附加条款二：押金退还时间2.1租赁期满或合同提前解除后，甲方应在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，_______个月内将剩余押金无息退还乙方。2.2甲方未按约定时间退还押金的，应支付乙方同期银行存款利息作为违约金。第五章房屋使用及维修第九条房屋使用乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。第十条维修责任租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。附加条款一：特殊设施使用1.1乙方如需使用房屋内特殊设施（如中央空调、热水器等），应提前通知甲方，并按照甲方提供的使用说明进行操作。1.2乙方如未按照约定使用特殊设施，导致设施损坏的，应承担相应的维修费用。附加条款二：维修请求2.1乙方如发现房屋及附属设施存在损坏或故障，应立即通知甲方。甲方应在接到维修请求后_______小时内响应，并在_______小时内完成维修。2.2甲方未按约定时间响应或维修的，乙方有权自行维修，并要求甲方承担维修费用。第六章合同的变更和解除第十一条合同变更合同一方要求变更合同时，应提前一个月通知另一方，并经双方协商一致。第十二条合同解除1.租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。2.租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。3.租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。附加条款一：合同解除的赔偿1.1甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。1.2乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。附加条款二：不可抗力因素的认定2.1不可抗力因素包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。2.2双方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，应立即通知对方，并协商解决办法。第七章违约责任第十三条