夫妻不动产赠与合同

夫妻不动产赠与合同本夫妻不动产赠与合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：姓名：_______性别：_______身份证号：_______地址：_______姓名：_______性别：_______身份证号：_______地址：_______鉴于赠与人愿意将其名下的不动产赠与受赠人，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成以下协议：第一条赠与财产1.1赠与人同意将其名下的位于_______的不动产（包括但不限于房屋、土地等）赠与受赠人。1.2赠与的不动产具体情况如下：（1）房屋坐落：_______（2）房屋面积：_______平方米（3）土地使用权证号：_______（4）其他相关情况：_______第二条赠与条件2.1受赠人应在本合同签订之日起_______日内，按照本合同约定的条件接受赠与。2.2受赠人应承担赠与不动产的一切税费及其他相关费用。第三条赠与手续3.1双方应在本合同签订之日起_______日内，共同向不动产登记机构申请办理不动产赠与登记手续。3.2双方应如实提供办理不动产赠与登记所需的全部文件、证件和资料。第四条赠与物的交付4.1赠与不动产的交付时间及方式如下：（1）交付时间：_______（2）交付方式：_______第五条权利和义务5.1赠与人应保证赠与不动产的权属清晰，无任何权利纠纷。5.2受赠人接受赠与不动产后，应妥善保管和使用，不得擅自改变不动产的用途和性质。5.3受赠人应按照本合同约定承担赠与不动产的相关费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同涉及的赠与不动产价值的_______%。6.2赠与人应按照本合同约定履行赠与义务，如赠与人未能履行赠与义务，受赠人有权解除本合同，并要求赠与人承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本夫妻不动产赠与合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：姓名：_______性别：_______身份证号：_______地址：_______姓名：_______性别：_______身份证号：_______地址：_______第三方受益人：名称：_______性质：_______（如公司、机构等）地址：_______鉴于赠与人愿意将其名下的不动产赠与受赠人，并且第三方受益人同意合同中承担一定的义务，为明确各方的权利义务，经充分协商，达成以下协议：第一条赠与财产1.1赠与人同意将其名下的位于_______的不动产（包括但不限于房屋、土地等）赠与受赠人。1.2赠与的不动产具体情况如下：（1）房屋坐落：_______（2）房屋面积：_______平方米（3）土地使用权证号：_______（4）其他相关情况：_______第二条第三方受益人的权益2.1第三方受益人同意在赠与人不履行赠与义务时，向受赠人支付相当于不动产价值的违约金。2.2第三方受益人同意在赠与完成后，按照赠与人的指示，向受赠人提供与赠与不动产相关的必要协助和服务。第三条赠与条件3.1受赠人应在本合同签订之日起_______日内，按照本合同约定的条件接受赠与。3.2赠与人应在本合同签订之日起_______日内，完成不动产赠与的相关手续。3.3第三方受益人应在本合同签订之日起_______日内，确认赠与不动产的权利转移。第四条赠与物的交付4.1赠与不动产的交付时间及方式如下：（1）交付时间：_______（2）交付方式：_______第五条甲方的权利和义务5.1赠与人应保证赠与不动产的权属清晰，无任何权利纠纷。5.2赠与人应按照本合同约定履行赠与义务，如赠与人未能履行赠与义务，第三方受益人有权按照本合同约定向受赠人支付违约金。5.3赠与人应确保第三方受益人能够按照本合同约定履行其义务。第六条乙方的义务和限制6.1受赠人接受赠与不动产后，应妥善保管和使用，不得擅自改变不动产的用途和性质。6.2受赠人应按照本合同约定承担赠与不动产的相关费用。6.3受赠人在赠与不动产上不得设定任何形式的担保或者其他权利负担。6.4受赠人不得将赠与不动产转让给任何第三方，除非经过赠与人书面同意。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同涉及的赠与不动产价值的_______%。7.2赠与人应按照本合同约定履行赠与义务，如赠与人未能履行赠与义务，第三方受益人有权解除本合同，并要求赠与人承担违约责任。7.3受赠人违反本合同第六条的约定，赠与人或第三方受益人有权要求受赠人立即改正，并承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，赠与人、受赠人和第三方受益人各执一份。9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：第三方受益人（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第三方介入的意义和目的：第三方受益人的介入旨在确保赠与合同的履行，保障受赠人的权益得到切实保障。第三方受益人作为独立的合同主体，承担一定的义务，增加了合同的履行保障，提高了合同的可靠性和安全性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为赠与人，通过本合同的主导地位，确保其对不动产的处置权得以实现，同时通过第三方的介入，进一步确保了其权益在赠与过程中的优先性和安全性。甲方通过明确的权利和义务规定，以及对乙方违约的限制条款，确保了其在赠与行为中的主动权和控制权。第三方受益人的参与，为甲方提供了一个额外的保障机制，即在甲方不履行赠与义务时，第三方受益人将根据合同约定向受赠人支付违约金，从而减少了甲方因违约而可能面临的损失风险。本合同通过引入第三方受益人，强化了甲方的权利保护，同时通过详细的权利义