的房屋租赁合同范本

最新的房屋租赁合同范本房屋租赁合同甲方（出租方）：身份证号码：乙方（承租方）：身份证号码：本合同依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：房屋基本情况甲方拥有的房屋位于（市）（该房屋所属楼盘），幢号：（），单元：（），楼层：（），房号：（），建筑面积约为（平方米）。房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/商品房买卖合同/其他房屋来源证明文件：（）），房屋所有权人姓名或名称：（）。房屋（是/否）已设定了抵押，若有抵押甲方保证有充分的出租权。屋内附属设施详见合同附件《房屋附属设施清单》。房屋租赁情况及登记备案租赁用途：（）；如租赁用途为居住的，居住人数为：（），最多不超过（人）。如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7个工作日内，到房屋所在地办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送相关部门。甲、乙双方应按照《成都市房屋租赁管理办法》，在本合同签订后30个工作日内到当地房产管理部门办理房屋租赁登记备案手续。非本地户口的，还须到公安机关办理相关手续。租赁期限租赁期限为（年/月），自（年月日至年月日）。租金及支付方式租金为（币种：人民币）元/月。租金按月结算，由乙方在每月的第（日前）按转入个人银行账号付款方式缴付租金给甲方。乙方向甲方交纳（人民币币种）元押金。甲方应在租赁期满或解除合同之日将押金退回乙方。双方的主要职责甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定和义务。甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。甲方的权利和义务依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。不得干涉乙方合法的租赁用途和使用行为。乙方的权利和义务按照合同约定的租赁用途和使用行为使用房屋。爱护房屋及附属设施，合理使用，妥善保管。支付租金和押金，遵守合同约定的付款时间及方式。违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如因违反法律法规导致的违约，应承担相应的法律责任。争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：身份证号码：乙方（承租方）：身份证号码：丙方（第三方担保方）：身份证号码：本合同依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，丙方作为第三方担保方加入本合同，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：房屋基本情况租赁期限租金及支付方式双方的主要职责甲方的权利和义务甲方享有对房屋的完全所有权和处置权。甲方有权按照合同约定收取租金。甲方有权要求乙方按时支付租金和押金。甲方有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任。甲方有权在租赁期满或解除合同之日收回房屋。甲方有权要求丙方作为第三方担保方，保障乙方的履约能力。乙方的权利和义务乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。乙方有权要求甲方履行房屋维修和保养义务。乙方有权在租赁期满或解除合同之日搬出房屋。乙方应遵守合同约定的付款时间及方式，按时支付租金和押金。乙方应遵守合同约定的租赁用途和使用行为，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方在租赁期间如发生违约行为，应承担违约责任。丙方的权利和义务丙方作为第三方担保方，对乙方的履约能力进行担保。丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，如担保金或担保人。丙方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。丙方在乙方违约时，有权要求甲方提供必要的协助和配合。丙方有权要求甲方和乙方提供必要的合同履行情况报告。违约责任争议解决其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：年月日第三方介入的意义和目的第三方介入的意义在于增加合同的可靠性和安全性，保障甲方的权益。丙方作为第三方担保方，可以对乙方的履约能力进行担保，降低甲方因乙方违约而遭受的损失风险。丙方的介入可以提高合同的履行效率，丙方在乙方违约时有权要求乙方承担违约责任，同时有权要求甲方提供必要的协助和配合，有助于加快解决合同履行过程中可能出现的问题。甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的在于确保甲方的权益得到最大程度的保障。通过在合同中明确甲方的权利和义务，以及乙方的违约及限制条款，甲方可以在租赁过程中保持主动地位。甲方有权要求乙方按时支付租金和押金，有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任，有权在租赁期满或解除合同之日收回房屋等。这些权利的设定有助于维护甲方的权益，确保甲方在租赁合同履行过程中不受损失。##甲方的权利和义务（续）甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任，包括但不限于支付未付租金和押金，以及承担因乙方违约导致的损失。甲方有权在合同约定的情况下提前终止合同，并要求丙方协助执行。甲方在租赁期间享有房屋的自然增值和附加设施的收益权。乙方的权利和义务（续）乙方应遵守合同约定的租赁用途和使用行为，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。乙方在租赁期间如发生违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿金等。乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得扰民和违反公共秩序。丙方的权利和义务（续）丙方有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任，并有权要求甲方提供必要的协助和配合。丙方有权要求乙方提供必要的担保措施，如担保金或担保人，以确保乙方的履约能力。丙方在合同履行期间有权对甲乙双方的履行情况进行监督和检查。违约责任（续）甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。丙方作为担保方，如乙方违约，丙方应承担连带责任，向甲方支付未付租金、押金及因乙方违约导致的损失。甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如因违反法律法规导致的违约，应承担相应的法律责任。争议解决（续）本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他约定（续）本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：年月日第三方介入的意义和目的（续）第三方介入不仅提高了合同的履行效率，还增加了合同的公正性和权威性。丙方的担保作用使得甲方在租赁过程中有了更多的保障，减少了因乙方违约带来的风险。丙方的监督和检查权有助于维护甲方的权益，确保乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。甲方为主导的目的和意义（续）甲方为主导