停车场租赁经营协议书

停车场租赁经营协议书合同编号：__________停车场租赁经营协议书（此页无）甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其停车场租赁给乙方进行经营的事宜，达成如下协议：第一条停车场基本情况1.1停车场位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2停车场的所有权归甲方所有，乙方租赁期间，享有合法的使用权。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内，向甲方支付首期租金。第四条经营范围及条件4.1乙方在租赁期间内，有权在停车场内进行经营活动，但经营活动必须符合国家和地方的相关法律法规，不得从事违法乱纪的活动。4.2乙方应保证停车场内的安全秩序，对进出停车场的车辆和人员进行管理，确保停车场内的安全和秩序。4.3乙方应按照甲方的要求，对停车场进行合理布局，确保停车场内的车辆停放有序。第五条维修责任5.1租赁期间，停车场内的设施设备由甲方负责维修和保养，确保设施设备的正常运行。5.2因乙方使用不当造成的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前，向甲方提供停车场内的车辆和财产保险，保险金额不低于人民币__________元。6.2乙方应在保险单中注明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。7.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第二章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定2.1甲方保证权属甲方保证其对停车场拥有合法的所有权或使用权，并保证本协议项下的停车场不存在任何权属争议。如因权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.2甲方义务甲方应确保停车场内设施的正常运行，并按照约定对设施进行维修和保养。如因甲方原因导致设施故障，影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的责任。2.3甲方授权甲方授权乙方在租赁期间内使用停车场进行经营活动，并同意乙方在停车场内设立必要的经营设施。第三章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定3.1乙方经营规范乙方应按照约定在停车场内进行合法经营，不得从事违法乱纪的活动。如乙方经营活动导致停车场内发生安全事故或其他问题的，乙方应承担相应的责任。3.2乙方支付租金乙方应按照本协议约定及时支付租金。如乙方延迟支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.3乙方保险乙方应在租赁开始前购买停车场内的车辆和财产保险，并保证保险金额不低于人民币100万元。如乙方未购买保险或保险金额不足，甲方有权解除本协议。第四章附加条款三：第三方中介时的特殊约定4.1第三方中介职责如本协议涉及第三方中介，中介方应负责协调甲乙双方的关系，确保协议的履行。中介方应公正、公平地处理协议履行过程中出现的争议。4.2中介费用第三方中介的费用由甲乙双方协商确定。中介费用应在协议签订后五个工作日内支付。4.3中介解除权如中介方在协议履行过程中出现严重失职行为，甲乙双方均有权解除与中介方的合作关系。第五章附加条款四：其他5.1甲乙双方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，共同维护停车场内的安全和秩序。5.2甲乙双方在履行本协议过程中应保持良好沟通，如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3本协议的附件条款及说明构成本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________