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2024全新标准手房买卖合同任意，合同编号：__________第一章总则第一条本合同的订立卖方：1.1名称：____________________1.2注册地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________买方：2.1名称：____________________2.2注册地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________第二条合同标的第三条合同的性质本合同为买卖合同，双方自愿、公平、诚实守信的原则订立。第二章合同价格第四条合同价格该房产的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元。第五条支付方式5.1买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。定金抵作价款。5.2买方应于____年__月__日前，向卖方支付剩余房款：人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元。5.3买方支付房款后，卖方应按照合同约定交付该房产。第三章交付及过户第六条交付时间卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产交付给买方。第七条过户费用7.1过户过程中发生的税费、手续费等费用，按照法律法规及相关政策规定，由买方承担。7.2过户所需的其他费用，由双方协商承担。第四章合同的变更和解除第八条合同的变更任何一方要求变更本合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。第九条合同的解除9.1在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。9.2一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，另一方有权解除合同。9.3双方协商一致解除合同的，应当签订书面解除协议。第五章违约责任第十条违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。第十一条逾期交付或者逾期付款的违约金一方逾期交付或者逾期付款的，应当按照逾期交付或者逾期付款部分房款金额的____%支付违约金。第六章争议解决第十二条争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章附则第十三条合同的生效本合同自双方签字或者盖章之日起生效。第十四条合同的份数本合同一式两份，双方各执一份。卖方（盖章）：________年____月____日买方（盖章）：________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明第三章交付及过户第六条交付时间（新增）6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。交付条件为：房屋所有权转移登记手续已完成，乙方已取得该房产的所有权。6.2交付时，甲方应提供完整的物业资料，包括但不限于：房产证、土地使用权证、公共维修基金缴纳证明、物业费缴纳证明等。第六章争议解决第十三条争议解决方式（新增）13.1当甲方为主导时，本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十四条合同的份数（新增）14.1当甲方为主导时，本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，第三方中介保留一份。第四章合同的变更和解除第八条合同的变更（新增）8.1当甲方为主导时，任何一方要求变更本合同的，应当书面通知对方，经甲方同意后签订书面变更协议。8.2甲方有权根据市场行情调整房价，但调整后的房价不应低于合同约定的最低价格。第九条合同的解除（新增）9.1当甲方为主导时，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，甲方有权解除合同。9.2甲方有权在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行时，解除合同。第五章违约责任第十条违约责任（新增）10.1当甲方为主导时，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。第十一条逾期交付或者逾期付款的违约金（新增）11.1当甲方为主导时，一方逾期交付或者逾期付款的，应当按照逾期交付或者逾期付款部分房款金额的____%支付违约金。第三章交付及过户第六条交付时间（新增）6.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产交付给甲方。交付条件为：房屋所有权转移登记手续已完成，甲方已取得该房产的所有权。6.2交付时，乙方应提供完整的物业资料，包括但不限于：房产证、土地使用权证、公共维修基金缴纳证明、物业费缴纳证明等。第六章争议解决第十三条争议解决方式（新增）13.1当乙方为主导时，本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十四条合同的份数（新增）14.1当乙方为主导时，本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，第三方中介保留一份。第四章合同的变更和解除第八条合同的变更（新增）8.1当乙方为主导时，任何一方要求变更本合同的，应当书面通知对方，经乙方同意后签订书面变更协议。8.2乙方有权根据市场行情调整房价，但调整后的房价不应低于合同约定的最低价格。第九条合同的解除（新增）9.1当乙方为主导时，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，乙方有权解除合同。9.2乙方有权在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行时，解除合同。第五章违约责任第十条违约责任（新增）10.1当乙方为主导时，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。第十一条逾期交付或者逾期付款的违约金（新增）11.1当乙方为主导时，一方逾期交付或者逾期付款的，应当按照逾期交付或者逾期付款部分房款金额的____%支付违约金。第四章交付