全新房产赠与子女的协议范文下载

全新房产赠与子女的协议范文合同编号：__________赠与合同第一章总则第一条本合同的目的本合同是赠与人与受赠人之间就赠与人将其拥有的房产无偿赠与受赠人，受赠人接受该赠与并按照约定条件使用、管理、处置该房产的事项所达成的协议。第二条定义赠与人：指具有完全民事行为能力，愿意将其房产无偿赠与受赠人的人。受赠人：指接受赠与人的房产赠与，并按照约定使用、管理、处置该房产的人。房产：指赠与人按照本合同约定赠与受赠人的不动产。第二章赠与房产的描述第三条房产的描述赠与人的房产位于__________，房屋产权证号为__________，房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋设施情况如下：（列举房屋设施）第四条房产的现状赠与人保证，所赠与的房产处于合法状态，不存在任何权属争议、债务纠纷、租赁关系等影响房产正常使用的情况。第三章赠与条件第五条受赠人的义务1.接受赠与的房产，并按照约定使用、管理、处置该房产。2.不得将赠与的房产转让、出租、抵押或者用于其他商业用途。3.按照约定承担房产的维修、养护、保险等费用。4.不得以赠与的房产从事违法行为。第六条受赠人的权利1.按照约定使用、管理、处置赠与的房产。2.在赠与房产上设定居住权，保障赠与人及其家属的居住权益。3.在赠与房产上享有继承权，如赠与人去世，受赠人有权继承该房产。第四章赠与的履行第七条赠与房产的交付赠与人应在本合同签订后____日内，将赠与的房产交付给受赠人。第八条赠与房产的过户赠与人与受赠人应在本合同签订后____日内，共同办理赠与房产的过户手续，将房产所有权转移给受赠人。第九条赠与手续的办理赠与人与受赠人应共同配合，办理与赠与房产相关的权属变更、登记等手续，确保赠与房产的合法转移。第十条赠与的费用赠与过程中发生的有关税费、手续费等费用，由赠与人承担。第五章违约责任第十一条违约行为任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。第十二条违约责任的具体处理1.赔偿对方因此所遭受的直接经济损失。2.支付违约金，违约金的标准为本合同赠与房产总价值的____%。3.承担因违约所产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。第六章争议解决第十三条争议解决方式本合同履行过程中发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章附则第十四条合同的生效本合同自双方签字或者盖章之日起生效。第十五条合同的变更和解除任何一方不得擅自变更或者解除本合同。确需变更或解除的，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。第十六条合同的转让本合同不得转让，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或者部分转让给第三方。第十七条合同的份数本合同一式两份，赠与人和受赠人各执一份，具有同等法律效力。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第一章赠与房产的描述第八条房产的详细描述本合同所赠与的房产位于__________，房屋产权证号为__________，房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋设施情况如下：（列举房屋设施）第九条房产的现状说明赠与人保证，所赠与的房产处于合法状态，不存在任何权属争议、债务纠纷、租赁关系等影响房产正常使用的情况。如有隐瞒或虚假陈述，赠与人应承担相应的法律责任。第二章赠与条件第十条受赠人的义务说明1.接受赠与的房产，并按照约定使用、管理、处置该房产。如受赠人未能履行该义务，赠与人有权要求受赠人承担违约责任。2.不得将赠与的房产转让、出租、抵押或者用于其他商业用途。如受赠人违反该约定，赠与人有权要求受赠人承担违约责任，并有权要求受赠人退还已赠与的房产。3.按照约定承担房产的维修、养护、保险等费用。如受赠人未能履行该义务，赠与人有权要求受赠人承担违约责任。4.不得以赠与的房产从事违法行为。如受赠人违反该约定，赠与人有权要求受赠人承担违约责任，并有权要求受赠人退还已赠与的房产。第十一条受赠人的权利说明1.按照约定使用、管理、处置赠与的房产。如受赠人因特殊情况需要提前处分房产，应通知赠与人，并经赠与人同意后方可进行。2.在赠与房产上设定居住权，保障赠与人及其家属的居住权益。赠与人及其家属有权继续居住在该房产内，受赠人应予以保障。3.在赠与房产上享有继承权，如赠与人去世，受赠人有权继承该房产。如受赠人放弃继承权，赠与人的遗产应按照法定继承规定进行分配。第三章赠与的履行第十二条赠与房产的交付说明赠与人应在本合同签订后____日内，将赠与的房产交付给受赠人。交付时，双方应共同对房产的现状进行确认，并办理相关交付手续。第十三条赠与房产的过户说明赠与人与受赠人应在本合同签订后____日内，共同办理赠与房产的过户手续，将房产所有权转移给受赠人。双方应配合提供所需的证件和资料，确保过户手续的顺利进行。第十四条赠与手续的办理说明赠与人与受赠人应共同配合，办理与赠与房产相关的权属变更、登记等手续，确保赠与房产的合法转移。如因一方原因导致手续办理不成功，应承担相应的法律责任。第十五条赠与的费用说明赠与过程中发生的有关税费、手续费等费用，由赠与人承担。如双方另有约定，从其约定。第四章违约责任第十六条违约行为说明任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。第十七条违约责任的具体处理说明1.赔偿对方因此所遭受的直接经济损失。2.支付违约金，违约金的标准为本合同赠与房产总价值的____%。3.承担因违约所产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。第五章争议解决第十八条争议解决方式说明本合同履行过程中发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章附则第十九条合同的生效说明本合同自双方签字或者盖章之日起生效。第二十条合同的变更和解除说明任何一方不得擅自变更或者解除本合同。确需变更或解除的，应经