光伏发电屋顶租赁协议简单范本

光伏发电屋顶租赁协议简单范本合同编号：__________光伏发电屋顶租赁协议甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国可再生能源法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其屋顶出租给乙方安装、使用光伏发电设备，乙方承租甲方屋顶进行光伏发电项目投资建设等相关事宜，达成如下协议：第一条租赁标的及范围1.1甲方同意将其位于__________（地址）的屋顶出租给乙方安装、使用光伏发电设备。屋顶面积为__________平方米。1.2乙方有权在甲方屋顶上安装、使用光伏发电设备，进行光伏发电项目的投资建设。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方按时支付租金，甲方不得无故提前解除租赁合同。第四条光伏发电项目的建设及运营4.1乙方应按照相关法律法规及行业标准，在甲方屋顶上建设、运营光伏发电项目。4.2乙方应在租赁期限内完成光伏发电项目的建设，并保证项目正常运营。4.3乙方应承担光伏发电项目建设的全部费用，包括设备购置、安装、调试等费用。4.4乙方应确保光伏发电项目的安全、环保，对可能产生的环境影响承担责任。第五条维护及维修5.1乙方应负责光伏发电设备的日常维护、维修工作，确保设备正常运行。5.2租赁期间，如因设备故障导致甲方损失，乙方应承担相应责任。5.3甲方应协助乙方进行设备维护、维修工作，提供必要的便利条件。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本协议的，应书面签订补充协议，并经双方确认。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。6.3如因政策调整、法律法规变化等原因导致本协议无法继续履行，甲乙双方可协商解除或变更本协议。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供屋顶使用权，导致乙方无法正常建设、运营光伏发电项目的，乙方有权要求甲方赔偿损失。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2双方同意，争议解决过程中，不得损害国家利益、社会公共利益及他人的合法权益。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第十条甲方为主导时的附加条款10.1甲方保证屋顶的使用权甲方应对其提供的屋顶使用权承担保证责任，确保乙方在租赁期限内可以合法使用该屋顶进行光伏发电项目的投资建设。如因甲方原因导致乙方无法正常使用屋顶，甲方应承担相应的违约责任。10.2甲方对光伏发电项目的支持甲方应提供必要的支持，包括在光伏发电项目建设过程中提供必要的便利条件，如通行、施工等。同时，甲方应协助乙方处理与政府部门、社区等的沟通和协调工作。10.3甲方对光伏发电项目的监督和检查甲方有权对乙方在屋顶上进行的光伏发电项目进行监督和检查，以确保乙方按照约定进行建设、运营，并确保项目的环保、安全等符合相关要求。如乙方未按照约定进行建设、运营，甲方有权要求乙方改正。第十一条乙方为主导时的附加条款11.1乙方的建设义务乙方应按照约定在甲方屋顶上建设光伏发电项目，并保证项目在租赁期限内正常运营。如乙方未能按照约定完成项目建设或运营，乙方应承担相应的违约责任。11.2乙方的租金支付义务乙方应按时足额支付租金，如乙方未能按照约定支付租金，乙方应承担相应的违约责任。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。11.3乙方的环保、安全义务乙方在进行光伏发电项目建设和运营过程中，应确保项目符合环保、安全等相关要求，如因乙方原因导致项目产生环境污染或安全事故，乙方应承担相应的法律责任。第十二条第三方中介时的附加条款12.1第三方中介的职责当存在第三方中介时，第三方中介应负责协助甲乙双方完成租赁合同的签订和履行。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方在合同履行过程中出现的争议。12.2第三方中介的费用第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定。双方应在合同中明确第三方中介的费用支付方式和金额。12.3第三方中介的责任第三方中介在履行合同过程中，应严格遵守法律法规和行业