一手房东与手房东的合同范本

一手房东与手房东的合同范本合同编号：__________合同各方信息：甲方（一手房东）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（二手房东）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面积：__________1.3房屋结构：__________1.4甲方拥有房屋的完全产权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条合同的变更和解除7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第一条甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方。租金调整后，双方应签订书面协议，确认新的租金金额。1.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的损坏；（2）正常磨损和自然损坏；（3）不可抗力因素导致的损坏。1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。租赁期内，甲方不得单方面解除合同。第二条乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照合同约定使用和居住出租房屋。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构和使用目的。2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。2.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第三条第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介应保证甲乙双方的合法利益，如实提供房屋相关信息，并协助双方办理租赁合同的相关手续。3.2第三方中介应收取甲方和乙方支付的佣金，佣金金额由双方协商确定。3.3第三方中介在合同履行过程中，如发生纠纷，应承担调解责任。如调解不成，甲方和乙方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第四条多方权利和义务的补充说明4.1甲乙双方在履行合同过程中，应遵守诚实信用原则，履行各自的义务。4.3合同期满后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第五条违约责任及争议解决的补充说明5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定的补充说明6.1本合同一式两份