开业商铺租赁合同范例

开业商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，该商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，乙方有意租赁该商铺从事经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商铺，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

3.2乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________计算。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交付租赁物并结清所有费用后，无息退还押金。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间，有权按照本合同约定的用途使用租赁物。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施设备，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

六、维修保养

6.1在租赁期间，租赁物的维修保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应承担相应的维修责任。

6.2乙方在租赁期间，应保持租赁物的完好，不得擅自拆改、损坏租赁物。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状确认书

2.租赁物设施设备清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，该商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，乙方有意租赁该商铺从事经营活动，丙方作为第三方担保人，为保证乙方按约履行合同义务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商铺，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.2丙方同意为乙方租赁该商铺提供担保，担保方式为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2丙方承诺在本合同租赁期限内，对乙方的履约行为承担连带担保责任。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

3.2乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求丙方承担连带支付责任。

3.3丙方应在本合同租赁期限内，确保乙方按约支付租金，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交付租赁物并结清所有费用后，无息退还押金。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间，有权按照本合同约定的用途使用租赁物。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施设备，如需改变，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

六、维修保养

6.1在租赁期间，租赁物的维修保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应承担相应的维修责任。

6.2丙方应监督乙方妥善使用租赁物，确保租赁物的完好。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.3丙方未履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方责任

10.1丙方作为担保人，在本合同租赁期限内，对乙方的履约行为承担连带担保责任。

10.2丙方应在本合同租赁期限内，确保乙方按约支付租金，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

10.3丙方有权随时要求乙方提供经营情况报告，乙方应予以配合。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险。

2.为乙方提供信用担保，促进双方合作。

3.维护市场秩序，促进公平交易。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有商铺的所有权，对商铺的使用和收益享有绝对权利。

2.甲方通过设定严格的权利和义务，确保租赁物的完好和租金的稳定收入。

3.甲方通过第三方担保，降低租赁风险，保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，该商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，乙方有意租赁该商铺从事经营活动，丙方作为第三方融资担保人，为保证乙方的融资需求，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商铺，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.2丙方同意为乙方的融资需求提供担保，担保方式为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2丙方承诺在本合同租赁期限内，对乙方的融资行为承担连带担保责任。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

3.2乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求丙方承担连带支付责任。

3.3丙方应在本合同租赁期限内，确保乙方按约支付租金，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交付租赁物并结清所有费用后，无息退还押金。

五、乙方权益保障

5.1乙方在租赁期间，有权按照本合同约定的用途使用租赁物。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期内对商铺进行必要的维修和维护，确保商铺符合经营需求。

5.3乙方有权根据市场情况调整经营策略，甲方不得干涉乙方的正常经营行为。

六、丙方责任

6.1丙方作为融资担保人，应确保乙方在租赁期间获得必要的融资支持。

6.2丙方应监督乙方的资金使用情况，确保资金用于商铺的经营活动。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.3丙方未履行担保责任的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、甲方责任

10.1甲方应确保租赁物在租赁期间符合乙方经营需求，并对租赁物进行必要的维修和维护。

10.2甲方不得擅自改变租赁物的用途，影响乙方的正常经营活动。

10.3甲方应配合乙方进行必要的经营调整，不得无故干涉乙方经营自主权。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁期间拥有充分的经营自