借名买房协议书标准版

借名买房协议书标准版合同编号：__________借名买房协议书一、甲方（借名人）：1.1名称（或姓名）：________________1.2地址：________________1.3法定代表人（或自然人）：________________1.4联系电话：________________1.5电子邮箱：________________二、乙方（被借名人）：2.1名称（或姓名）：________________2.2地址：________________2.3法定代表人（或自然人）：________________2.4联系电话：________________2.5电子邮箱：________________第一条房屋购买1.1甲方同意以乙方名义购买房屋，并承担房屋购买的全部费用。1.2甲方应在房屋购买过程中提供必要的证件和资料，并协助乙方办理相关手续。1.3甲方保证其提供的证件和资料真实、有效，如有虚假，甲方应承担由此产生的一切法律责任。第二条房屋所有权2.1虽然房屋登记在乙方名下，但甲方对该房屋享有实际的权益，包括但不限于占有、使用、收益和处置。2.2未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式处置房屋，包括但不限于转让、出租、设定抵押权等。2.3房屋的产权证书、身份证件等有关文件均由甲方持有，乙方仅提供名义上的支持。第三条房屋维护与管理3.1甲方负责房屋的日常维护、修理和管理，包括但不限于水、电、煤、物业管理等费用。3.2甲方应在房屋使用过程中确保乙方名义上的权益不受损害，如遇纠纷，甲方应负责解决。第四条协议的变更和终止4.1本协议一经签订，即对双方具有法律约束力。4.2在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或终止本协议，应签订书面协议并经双方签字盖章确认。4.3如本协议因履行不当导致解除，解除后的责任按协议约定及法律法规规定承担。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明七、甲方为主导时的附加条款及说明7.1甲方负责办理房屋购买所需的所有手续，包括但不限于签署房屋买卖合同、支付购房款项、办理贷款等相关事宜。7.2甲方应确保乙方的名义符合购房政策及相关规定，如因甲方原因导致乙方无法购买房屋，甲方应承担相应责任。7.3甲方应在购买房屋后及时将产权证书、身份证件等有关文件交予乙方持有，以保障乙方的名义权益。7.4甲方不得以任何方式侵害乙方的名义权益，包括但不限于将房屋转让给第三方、设定抵押权等。7.5甲方应承担房屋购买过程中的全部费用，包括但不限于购房款、税费、中介费等。七、乙方为主导时的附加条款及说明8.1乙方应协助甲方办理房屋购买所需的手续，包括但不限于签署房屋买卖合同、办理贷款等相关事宜。8.2乙方应对甲方提供的证件和资料的真实性、有效性进行核实，如发现虚假情况，乙方有权终止本协议。8.3乙方应在本协议约定的时间内提供必要的文件和材料，以保证房屋购买手续的顺利进行。8.4乙方不得以任何方式侵害甲方的实际权益，包括但不限于将房屋转让给第三方、设定抵押权等。8.5乙方应按照甲方的要求，将房屋的产权证书、身份证件等有关文件交予甲方持有。七、有第三方中介时附加条款及说明9.1第三方中介在办理房屋购买手续过程中应遵守相关法律法规，并按照甲乙双方的要求进行操作。9.2第三方中介应如实向甲乙双方通报房屋购买进度和相关情况，并提供必要的协助和服务。9.3第三方中介的收费标准应事先征得甲乙双方的同意，并在本协议中明确。9.4第三方中介在办理房屋购买手续过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定的比例承担。9.5第三方中介应保证房屋购买手续的合法性和有效性，如因中介原因导致购房手续出现问题，中介应承担相应责任。甲方（盖章）：________________乙方（盖章