借款抵押合同标准范本

借款抵押合同标准范本合同编号：__________借款抵押合同标准范本第一章总则第一条本合同的订立甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成一致，订立本合同。第二条本合同的目的为规范甲乙双方之间的借款及抵押行为，保障双方的合法权益，甲乙双方同意借款并以不动产抵押担保。第三条本合同的适用范围本合同适用于甲乙双方之间的借款及抵押行为，以及与借款抵押相关的权利义务。第二章借款条款第四条借款金额甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第五条借款期限甲方向乙方借款的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第六条借款用途甲方向乙方借款用于（具体用途），并承诺按照约定的用途使用借款。第七条借款利率本合同的借款利率为____%，按年计算。第八条还款方式甲方向乙方还款方式为（等额本息/按期还本付息/等其他还款方式）。第三章抵押条款第九条抵押物甲方将其名下的不动产（抵押物详细信息）抵押给乙方，作为借款的担保。第十条抵押物的价值抵押物的价值为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第十一条抵押权的设立甲乙双方应按照法律规定，办理抵押权的设立手续，确保抵押权的有效成立。第十二条抵押权的实现甲乙双方约定，在甲方未按约定还款的情况下，乙方有权依法实现抵押权，以优先受偿甲方的借款本金及利息。第四章权利义务第十三条甲方的权利义务1.甲方应按照约定的用途使用借款，并按照约定的期限和方式还款。2.甲方应确保抵押物的价值足以覆盖借款本金及利息。3.甲方在借款期限内不得转移抵押物，不得设定其他担保。第十四条乙方的权利义务1.乙方应按照法律规定，办理抵押权的设立手续。2.乙方在甲方未按约定还款的情况下，有权依法实现抵押权。3.乙方应保守借款及抵押事项的秘密，不得泄露给第三方。第五章违约责任第十五条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十六条甲方违约1.甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即改正。2.甲方未按约定的期限和方式还款，乙方有权依法实现抵押权。第十七条乙方违约1.乙方未按法律规定办理抵押权的设立手续，甲方有权要求乙方立即改正。2.乙方未按约定保守借款及抵押事项的秘密，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六章争议解决第十八条争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章附则第十九条合同的生效、变更和解除1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致。第二十条合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明第一章甲方为主导时的附加条款及说明第八章甲方特殊权利和义务第二十一条甲方特殊权利21.1甲方在借款期限内，有权根据实际情况调整借款用途，但需提前通知乙方。21.2甲方在借款期限内，有权提前还款，但需提前通知乙方，并按实际借款时间计算利息。第二十二条甲方特殊义务22.1甲方应在借款期限届满前，确保抵押物的价值足以覆盖借款本金及利息。22.2甲方应在借款期限内，按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。第二章乙方为主导时的附加条款及说明第九章乙方特殊权利和义务第二十三条乙方特殊权利23.1乙方在甲方未按约定还款的情况下，有权依法实现抵押权，以优先受偿甲方的借款本金及利息。23.2乙方有权要求甲方提供借款用途的证明文件，以确保甲方按照约定的用途使用借款。第二十四条乙方特殊义务24.1乙方应按照法律规定，办理抵押权的设立手续，确保抵押权的有效成立。24.2乙方应在甲方提前还款的情况下，按照实际借款时间计算利息，并退还甲方提前还款部分对应的利息。第三章第三方中介为主导时的附加条款及说明第十章第三方中介的特殊权利和义务第二十五条第三方中介的特殊权利25.1第三方中介有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保双方按照合同约定履行义务。25.2第三方中介在甲方未按约定还款的情况下，有权要求乙方依法实现抵押权，以优先受偿