个人抵押合同完整版

个人抵押合同完整版合同编号：__________个人抵押合同完整版第一章总则第一条本合同的目的和依据本合同是为了规范个人抵押贷款业务，保护借贷双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国抵押法》等相关法律法规，由借款人与贷款人自愿签订。第二条定义本合同所称借款人，是指具有完全民事行为能力的自然人。本合同所称贷款人，是指依法设立，具备贷款业务资格的金融机构。本合同所称抵押物，是指借款人提供的，用于担保借款本息的财产。第三条合同双方的权益和义务借款人与贷款人在签订本合同时，享有平等的地位，自愿协商，诚实守信。借款人应按约定用途使用贷款，按期偿还贷款本息。贷款人应按约定向借款人发放贷款，按约定解除或继续履行合同。第四条合同的生效、变更和解除本合同自借款人和贷款人签字（或盖章）之日起生效。本合同的变更和解除，应经借款人和贷款人协商一致，并签订书面协议。第二章贷款金额、用途和期限第五条贷款金额贷款人同意向借款人发放贷款，贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第六条贷款用途借款人应按约定的用途使用贷款，如：购房、购车、经营等。第七条贷款期限贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第三章利率和还款方式第八条利率本合同贷款利率为年利率____%，具体执行利率以贷款人实际公布利率为准。第九条还款方式借款人应按约定的还款方式偿还贷款本息，如等额本息、等额本金等。第四章抵押物第十条抵押物的范围和价值借款人应将名下的房产、车辆、存款等财产作为抵押物，抵押物价值应足以覆盖贷款本息。第十一条抵押物的权属和状态借款人保证抵押物权属清晰，无任何争议，且抵押物处于良好状态。第十二条抵押物的登记和保管借款人应按贷款人的要求，办理抵押物登记手续。贷款人对抵押物享有优先受偿权，负责抵押物的保管和处置。第五章合同的履行和违约责任第十三条合同的履行借款人应按约定的期限、金额和方式偿还贷款本息。贷款人应按约定的期限、金额和方式发放贷款。第十四条违约责任借款人逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息按实际逾期天数和约定的利率计算。借款人未按约定用途使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款，并追究借款人的法律责任。贷款人未按约定发放贷款的，应支付违约金，违约金按未发放贷款金额的____%计算。第十五条合同的解除借款人提前偿还贷款本息的，可以与贷款人协商解除合同。贷款人提前收回贷款的，应与借款人协商解除合同。第六章争议解决第十六条争议的解决本合同履行过程中发生的争议，借款人和贷款人应协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十七条法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，法律法规有特殊规定的，从其规定。第七章其他约定第十八条合同的修改和补充本合同的修改和补充，应经借款人和贷款人协商一致，并签订书面协议。第十九条合同的转让借款人和贷款人在本合同签订后，不得转让合同权利和义务，但法律法规另有规定的除外。第二十条联系方式借款人和贷款人应保持联系方式的畅通，如有变更，应及时通知对方。第二十一条合同附件本合同附件包括：借款人身份证复印件、抵押物权属证明、贷款用途证明等。第二十二条合同签订地本合同签订地为中华人民共和国_________省/市/自治区。第二十三条合同签订日期本合同签订日期为_________年_________月_________日。借款人（签字/盖章）：_________贷款人（签字/盖章）：_________多方为主导时的，附件条款及说明第八章甲方为主导时的附加条款及说明第二十四条甲方权利的行使甲方在合同履行过程中，有权按照约定行使抵押权，包括但不限于查询抵押物的权属状况、保管抵押物、处置抵押物等。第二十五条甲方义务的履行第二十六条甲方违约的处理如甲方未按约定提供抵押物，或抵押物的权属有争议，或抵押物状况不符合合同约定，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。第二十七条甲方变更的联系信息甲方如变更联系方式，应立即通知乙方，否则因此造成的损失由甲方承担。第九章乙方为主导时的附加条款及说明第二十八条乙方贷款的发放乙方应按照约定的期限、金额和方式向甲方发放贷款，如因乙方原因导致贷款未能按时发放，乙方应支付违约金。第二十九条乙方的监督权乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，如发现甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。第三十条乙方变更的联系信息乙方如变更联系方式，应立即通知甲方，否则因此造成的损失由乙方承担。第十章第三方中介为主导时的附加条款及说明第三十一条第三方中介的作用第三方中介在合同履行过程中，负责协助甲方和乙方办理抵押物登记、贷款发放等相关手续。第三十二条第三方中介的义务第三方中介应确保合同履行过程中的各项手续合法、合规，如因第三方中介的原因导致合同未能正常履行，第三方中介应承担相应