个人房屋租赁合同简版

个人房屋租赁合同简版合同编号：__________个人房屋租赁合同简版第一章总则第一条本合同的订立出租方：姓名：____________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________承租方：姓名：____________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________第二条房屋基本情况房屋地址：________________房屋面积：________________房屋户型：________________第三条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第四条租金及支付方式租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。承租方应在每月的____日前将租金支付给出租方。第二章租赁物的使用和管理第五条租赁物的使用承租方应合理使用租赁物，按照房屋的结构、功能和用途使用，不得擅自改变房屋的结构、功能和用途。第六条租赁物的管理承租方应负责房屋的日常管理，包括清洁、维护等。第三章维修责任第七条维修责任出租方应保证房屋的基本设施正常使用。租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理费用由出租方承担。第八条意外损坏因承租方使用不当或意外事件导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由承租方承担。第四章合同的变更和解除第九条合同的变更任何一方要求变更本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。第十条合同的解除1.在租赁期限内，任何一方不得无故解除合同。2.出租方提前解除合同的，应提前一个月通知承租方，并支付给承租方一个月租金的违约金。3.承租方提前解除合同的，应提前一个月通知出租方，并支付给出租方一个月租金的违约金。第五章违约责任第十一条违约责任一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六章争议解决第十二条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章附则第十三条附则本合同一式两份，双方各执一份。出租方（甲方）：签字/盖章：____________日期：____________承租方（乙方）：签字/盖章：____________日期：____________多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第十四条甲方权利和义务的补充1.1甲方应确保房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。1.2甲方应对房屋的结构、功能和用途进行准确的描述，不得故意隐瞒或误导乙方。1.3甲方应在租赁期开始前，将房屋及附属设施的正常维护修理工作完成，确保房屋的正常使用。第十五条甲方对租赁物的保险2.1甲方应自行办理房屋及附属设施的保险，并将其保险单复印件提交给乙方。2.2保险费用由甲方承担。第十六条甲方对租赁物的检查和维护3.1甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。3.2甲方应在紧急情况下立即对房屋进行维修，以保障乙方的生活和安全。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第十七条乙方的使用和保管义务4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照房屋的结构、功能和用途进行使用，不得擅自改变房屋的结构、功能和用途。4.2乙方应负责房屋的日常保管和维护，保持房屋及附属设施的清洁和完好。第十八条乙方的租金支付义务5.1乙方应在每月的规定日期前将租金支付给甲方。5.2如乙方延迟支付租金，应支付给甲方延迟支付部分的滞纳金，滞纳金的标准为延迟支付金额的千分之二。第三章附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定第十九条中介方的角色和责任6.1中介方应协助甲方和乙方完成租赁合同的订立和履行。6.2中介方应提供真实、准确的房屋信息，并负责处理租赁过程中的纠纷和问题。第二十条中介方的费用和支付7.1中介方应按照双方约定收取中介费用。7.2中介费用的支付方式