2024年售房合同协议格式范文（二篇）

第3页共3页2024年售房合同协议格式范文卖方：_____（简称甲方）身份证号码：_____买方：_____（简称乙方）身份证号码：_____根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋具体状况如下：甲方愿将其位于平南公路管理局大院内的____栋____楼，房号____的房屋，房屋建筑面积____平方米出售给乙方。第二条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房产转让价格为人民币（大写）：____元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方，同时甲方将房产证原件交给乙方。第三条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于____年____月____日将上述房产交付乙方。第四条税费分担经甲乙双方协商一致同意，目前由于政策限制，暂不能办理过户手续，日后政策允许，办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。第五条甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用。第六条上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方，该房产日后所产生的一切收益一并转移给乙方，与甲方无关。第七条合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签字）：_____方（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年售房合同协议格式范文（二）合同编号：2024-001甲方：（卖方姓名）身份证号码：（卖方身份证号码）联系地址：（卖方联系地址）联系电话：（卖方联系电话）乙方：（买方姓名）身份证号码：（买方身份证号码）联系地址：（买方联系地址）联系电话：（买方联系电话）经过双方友好协商，甲乙双方一致同意按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，签订如下《房屋买卖合同协议书》（以下简称“本协议”），共同遵守并履行。一、合同房屋综合信息合同房屋的具体情况如下：位置：（房屋地址）房屋面积：（房屋建筑面积）平方米房屋类型：（公寓/别墅/商业楼等）房屋产权：（房屋产权性质）产权证号：（产权证号码）建筑年代：（房屋建筑年代）土地使用权：（土地使用权性质）使用权证号：（土地使用权证号码）二、买卖价格及支付方式1.本次房屋买卖的总价为人民币（具体价格）元（大写：人民币（具体价格）元整），由买方以如下方式支付给卖方：（1）首付款：人民币（首付款金额）元（大写：人民币（首付款金额）元整），在签署本协议后（具体时间）内支付给卖方；（2）尾款：人民币（尾款金额）元（大写：人民币（尾款金额）元整），在房屋交割时支付给卖方。2.买方同意按照甲方要求将尾款直接支付给卖方指定的银行账户，支付时双方应提供相关有效证明文件以确保资金的安全和完整。三、交割标准与手续1.甲方保证合同所约定的房屋是合法有效的，不存在权属纠纷和其它法律障碍，且房屋的构造、设施、用途符合国家和地方规定。2.甲方在交付房屋时，应向乙方提供以下文件：（1）产权证书原件及复印件；（2）土地使用权证书原件及复印件；（3）相关验房报告或房屋检测报告；（4）其它与房屋交付相关的证明文件。3.甲方保证提供的文件真实有效、合法合规，并承担因提供虚假文件而造成的损失和法律责任。4.乙方收到房屋及上述文件后，应当在（具体时间）内对房屋进行验收，如有发现质量问题或纠纷，应及时向甲方提出并协商解决。四、违约责任1.任何一方未履行本协议约定的义务，应承担违约责任，如给对方造成经济损失的，应予以赔偿。2.乙方因违反本协议约定而取消购买房屋的，甲方有权扣除首付款的（具体比例）作为违约金，剩余款项应按比例退还给乙方。3.甲方因违反本协议约定而取消房屋买卖的，应返还乙方已支付的所有款项，并支付等额违约金。五、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。2.本协议的解释、效力、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效