城市商品房买卖购房合同范文合集

城市商品房买卖购房合同范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****代理人：****依据XX以及****市房地产法规的有关规定，甲、乙双方经过公平协商，签订本协议。一、销售模式说明本项目商业类产品施行分期销售。本协议不表明甲乙双方对****商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动，而仅是甲、乙双方商定，待****商业类产品正式发售后，乙方有按优先权挨次依次享有优先选择、认购、购买产品的权利。二、标的物1.产品：****商业产品2.物业地址：****。三、优先权确认姓名/公司名称：****代理人：****身份证号码/护照号码：****公司注册号/法人代码：****地址/法定地址：****电话：****邮政编码：****传真：****电子邮箱：****乙方有意购买本协议其次条第一款所指明的物业产品类型，本协议确认的优先权号码为****。****居住类产品正式发售后，乙方按优先权挨次依次享有优先选择、认购、购买本种类产品的权利。四、优先权保证金1.为了确保在项目正式开盘销售时，乙方能够根据所拥有的优先权享有相应的优先选择及购买产品的权利，经甲乙双方协商全都，乙方情愿以每套产品****元金额向甲方支付优先权保证金。乙方意向购买的产品数量为****套，乙方向甲方支付人民币****元整。2.甲、乙双方正式签订《****市商品房预售合同》，本协议优先权保证金自动充抵部分乙方所购产品首期款。首期款不足部分依据甲、乙双方签订的《****市商品房预售合同》，乙方需另行补齐。五、优先权终止及失效1.甲方在正式签订《****市商品房预售合同》前三个工作日电话或书面通知乙方选房，并办理相关购房手续。2.乙方与甲方正式签订《****市商品房预售合同》之前，乙方有权放弃优先权。3.在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内，若乙方尚未与甲方正式签署《****市商品房预售合同》，则视为乙方自愿放弃本协议商定的优先权。4.自甲方接到乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起，甲方开头为乙方办理免息退还优先权保证认金的手续，并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息退还给乙方。同时，本协议自动终止。六、其他本协议共三页，一式四份，甲、乙双方各执二份，自双方签章之日起生效。甲方(盖章)：*******XX乙方(签字)：*******法定代表人(签字)：****XX代理人(签字)：**********年**月**日****年**月**日签订地点：*********XX签订地点：*********城市商品房买卖购房合同范文(第二篇)合同编号：XXX-XXXX摘要：本合同由买卖双方自愿订立，旨在明确双方在城市商品房买卖交易中的权利和义务。本合同包括以下主要内容：买卖双方的身份及基本情况、商品房的详细信息、买卖价格及支付方式、交付及验收标准、违约责任等。双方应认真阅读本合同并确保其完整性和准确性。购房合同甲方（买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：一、商品房信息1.商品房基本信息：房产证号：房屋坐落：房屋面积：使用年限：2.建筑构造及装修：主体结构：装修状况：二、买卖价格及支付方式1.商品房总价：大写：小写：2.首期款支付方式：支付方式：金额：大写：小写：3.尾款支付方式：支付方式：金额：大写：小写：三、交付及验收1.交房时间：2.乙方保证在交房时将商品房以及相关配套设施的权属进行移交；3.乙方保证房屋在交付时符合相关建筑及安全标准；4.买方有权对房屋进行合理的验收，并进行书面记录。四、违约责任1.买方违约：（1）如买方未按约定支付首期款，则乙方有权解除本合同，并向买方返还已支付的款项，同时买方应向乙方支付违约金；（2）如买方未按约定支付尾款，则乙方有权解除本合同，并向买方返还已支付的款项，同时买方应向乙方支付违约金，并支付乙方法定违约金。2.乙方违约：（1）如乙方未按约定时间交付商品房，则买方有权解除本合同，乙方应向买方支付违约金；（2）如乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致买方权益受损的，买方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。五、其他事项1.本合同的附件及补充条款为合同的组成部分，具有同等法律效力；2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。六、争议解决本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（买方）：签字：日期：乙方（卖方）：签字：日期：城市商品房买卖购房合同范文(第三篇)城市商品房买卖购房合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：名称：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：姓名/名称：[乙方姓名/乙方公司名称]身份证号码/UID：[乙方身份证号码/乙方公司统一信用代码]住所/地址：[乙方住所地址/乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]经双方协商一致，甲乙双方本着平等、自愿、公平及诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，达成以下买卖合同：第一条商品房基本信息1.1商品房基本情况：房屋名称：[房屋名称]房屋坐落：[房屋坐落地址]建筑面积：[建筑面积]套内建筑面积：[套内建筑面积]使用权证号：[使用权证号]1.2房屋价格及支付方式：房屋总价：[房屋总价]首付款金额：[首付款金额]首付款支付方式：[首付款支付方式]贷款金额：[贷款金额]贷款支付方式：[贷款支付方式]尾款金额：[尾款金额]尾款支付时间：[尾款支付时间]第二条房屋交付与验收2.1交付时间：甲方应在[交付时间]前将商品房交付给乙方。2.2房屋交付标准：甲方交付的商品房应符合国家相关标准，并交付满足以下条件：[具体条件]2.3房屋验收：乙方确认商品房交付后，应及时进行验收，并在[验收期限]内提出书面意见。如乙方未在验收期限内提出异议，则视为乙方已无异议接受商品房交付。第三条房屋过户3.1过户手续：乙方在全部款项支付完成后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括相关文件及证件的办理、过户费用的支付等。甲乙双方应承担各自的过户费用。第四条买卖合同的解除与违约责任4.1解除条件：甲、乙双方同意，在以下情况下可以解除本合同并返还已支付的款项：-房屋存在严重质量问题，经鉴定认定无法修复；-一方未按约定履行义务，且在合理期限内未能改正。4.2违约责任：任何一方违约不履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所受的损失。第五条法律条款5.1合同附件：本合同附件包括但不限于以下附件：-房屋权属证明材料；-建筑面积及户型平面图；-所有权证书或其他相关权属证明文件。5.2争议解决：本合同履行过程中如发生争议，可自愿协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，并负有法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：__________