二零二四年度建筑工程施工合同（模板）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑工程施工合同（模板）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工期第二条合同标的及范围2.1工程内容2.2工程量2.3工程质量标准第三条合同价格3.1总价合同3.2工程款支付方式3.3价格调整第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条施工技术要求5.1施工方案5.2施工组织设计5.3施工材料第六条质量保证6.1质量控制6.2质量验收6.3质量争议的处理第七条安全施工7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3安全事故的处理第八条合同变更8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3合同变更的费用第九条违约责任9.1发包方的违约责任9.2承包方的违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼第十一条合同的解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的处理第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序12.3合同终止后的处理第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同效力14.4合同修改和补充14.5合同解除和终止的效力14.6争议解决的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方承包方是指被发包方选定，具有相应资质和能力，负责施工的法人或其他组织，即本合同乙方。1.3工程本合同项下的工程是指位于（工程地点）的（工程名称）建筑工程，具体工程内容、工程量及工程质量标准等详见本合同相关条款。1.4施工期施工期是指合同约定的工程开工日期至工程竣工日期之间的期限，本合同约定的施工期为（开工日期）至（竣工日期）。第二条合同标的及范围2.1工程内容本合同约定的工程内容包括（具体工程内容），包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。2.2工程量工程量是指按照合同约定的工程内容和施工图纸所示的工程量，具体工程量以合同附件为准。2.3工程质量标准工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量标准。工程质量标准包括但不限于（具体质量标准）。第三条合同价格3.1总价合同本合同采用总价合同方式，合同总价为本合同约定的工程内容、工程量及工程质量标准等因素确定的金额，即（合同总价）。3.2工程款支付方式发包方应按照本合同约定的付款节点和付款比例向承包方支付工程款。工程款支付方式分为（支付方式），具体支付比例和付款节点详见本合同相关条款。3.3价格调整合同履行过程中，如遇市场价格波动、政策调整等不可抗力因素影响合同价格时，双方可协商调整合同价格。价格调整的方式和金额计算详见本合同相关条款。第四条合同工期4.1开工日期本合同约定的工程开工日期为（开工日期），具体开工日期以发包方和承包方共同确认的日期为准。4.2竣工日期本合同约定的工程竣工日期为（竣工日期），具体竣工日期以发包方和承包方共同确认的日期为准。4.3工期延误如承包方未按本合同约定的工期完成工程，应按照约定的违约金比例向发包方支付违约金。具体违约金计算方式和支付节点详见本合同相关条款。第五条施工技术要求5.1施工方案承包方应按照本合同约定的工程内容和工程质量标准，制定详细的施工方案，并提交发包方审批。施工方案包括但不限于施工工艺、施工组织设计、施工进度计划等。5.2施工组织设计承包方应根据施工方案，制定施工组织设计，明确施工人员、施工材料、施工设备等方面的安排，并提交发包方审批。5.3施工材料承包方应按照本合同约定的工程内容和工程质量标准，选择合格的施工材料供应商，并保证施工材料的质量。施工材料的使用应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的要求。第八条合同变更8.1合同变更的条件（1）因政策调整、法律法规变化等原因导致合同内容需要变更；（2）因工程设计变更、工程量增减等原因导致合同内容需要变更；（3）双方协商一致的其他合同变更事项。8.2合同变更的程序合同变更应通过书面协议形式进行，并由双方代表签字确认。合同变更协议应明确变更的内容、范围、价格、工期等方面的条款。8.3合同变更的费用合同变更产生的费用，按照双方协商一致的金额进行调整。如因工程量增减等原因导致合同价格变动，双方可根据实际情况重新约定合同价格。第九条违约责任9.1发包方的违约责任（1）迟延支付工程款；（2）提供的施工图纸、施工场地等不符合约定；（3）不合理干预施工过程；（4）其他违反合同约定的行为。9.2承包方的违约责任（1）迟延交付工程；（2）工程质量不符合约定；（3）安全施工不符合约定；（4）其他违反合同约定的行为。9.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式按照本合同约定的违约金比例进行计算。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）仲裁；（2）诉讼。10.2仲裁如双方选择仲裁解决争议，应提交至（仲裁机构名称）进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3诉讼如双方选择诉讼解决争议，应提交至（管辖法院名称）进行诉讼，双方应遵守法院判决。第十一条合同的解除11.1合同解除的条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）对方严重违约，导致合同无法履行。11.2合同解除的程序合同解除应通过书面协议形式进行，并由双方代表签字确认。合同解除协议应明确解除的原因、解除时间、解除后的处理事项等方面的条款。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定和解除协议的约定，处理合同解除后的相关事项，包括但不限于工程交接、结算、赔偿等。第十二条合同的终止12.1合同终止的条件本合同履行完成后，合同自然终止。除此之外，双方还可以约定其他合同终止的条件。12.2合同终止的程序合同终止应通过书面协议形式进行，并由双方代表签字确认。合同终止协议应明确终止的原因、终止时间、终止后的处理事项等方面的条款。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定和终止协议的约定，处理合同终止后的相关事项，包括但不限于工程交接、结算、赔偿等。第十三条保密条款13.1保密内容（1）合同内容及相关文件；（2）双方的业务计划、市场策略；（3）合同履行过程中形成的资料、数据等。13.2保密期限双方对保密内容的保密期限为（保密期限），自合同解除或终止之日起计算。13.3违约保密条款如一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式按照本合同约定的违约金比例进行计算。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十四条其他条款14第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款14.1第三方介入的条件（1）需要第三方专业机构提供技术支持或咨询服务；（2）需要第三方进行工程监理，确保工程质量和进度；（3）双方协商一致的其他第三方介入事项。14.2第三方介入的程序甲乙双方协商一致后，应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、范围、责任等。第三方介入协议应作为本合同的附件，具有同等法律效力。第三方介入后的额外条款及说明14.3第三方权利和义务第三方作为协助方或监督方，应按照双方约定的范围和责任履行合同义务。第三方有权对合同履行过程中的相关事项提出建议和监督意见，但不得干预甲乙双方的决策。14.4第三方责任限额第三方对甲乙双方承担的责任限额应在本合同或第三方介入协议中明确界定。责任限额可以包括赔偿限额、责任范围等，以保护甲乙双方的合法权益。14.5第三方与其他各方的关系第三方介入后，应明确其与其他各方（如发包方、承包方、监理方等）的关系。第三方不应直接与合同其他各方发生合同关系，其权利和义务仅限于介入合同约定的范围内。14.6第三方违约处理如第三方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第三方违约责任的计算方式和赔偿金额应在本合同或第三方介入协议中明确。14.7第三方解除合同第三方因特殊情况需解除合同时，应提前通知甲乙双方，并按照双方约定的程序进行解除。第三方解除合同后，应承担相应的违约责任，并协助甲乙双方完成合同交接和结算。14.8第三方保密义务（1）合同内容及相关文件；（2）双方的业务计划、市场策略；（3）合同履行过程中形成的资料、数据等。14.9第三方保密期限第三方对保密内容的保密期限为（保密期限），自合同解除或终止之日起计算。14.10第三方违约保密条款如第三方违反保密义务，泄露保密内容，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金的计算方式按照本合同约定的违约金比例进行计算。违约金不足以弥补甲乙双方损失的，第三方还应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案和施工组织设计附件三：工程量清单附件四：工程质量标准和技术规范附件五：合同价格明细表附件六：付款计划和付款凭证附件七：工期计划和进度报告附件八：安全生产措施和应急预案附件九：保密协议附件十：第三方介入协议附件一：工程设计图纸详细要求：工程设计图纸应包括完整的工程设计内容，包括但不限于建筑布局、结构设计、水电安装、装饰设计等。图纸应清晰、准确，足以指导施工。附件二：施工方案和施工组织设计详细要求：施工方案应详细描述施工工艺、施工步骤、施工材料、施工设备等。施工组织设计应明确施工人员配置、施工进度计划、安全生产措施等。附件三：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列明各项工程内容的具体工程量，包括单位工程量、工程单价、总价等。清单应经过双方确认。附件四：工程质量标准和技术规范详细要求：工程质量标准和技术规范应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量标准。规范应包括材料要求、施工工艺、验收标准等。附件五：合同价格明细表详细要求：合同价格明细表应详细列明工程各项费用的构成，包括工程款、材料款、人工费、税费等。表格应清晰、准确。附件六：付款计划和付款凭证详细要求：付款计划应明确付款的时间、金额、条件等。付款凭证应包括支付款项的发票、收据等。附件七：工期计划和进度报告详细要求：工期计划应明确工程开工日期、竣工日期、各阶段施工时间等。进度报告应定期提交，详细记录工程进展情况。附件八：安全生产措施和应急预案详细要求：安全生产措施应包括施工现场安全管理、安全防护设施、安全培训等。应急预案应包括突发事件处理、安全事故救援等。附件九：保密协议详细要求：保密协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。协议应由双方签字盖章生效。附件十：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的权利义务、责任限额、违约处理等。协议应由双方签字盖章生效。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延交付工程；2.工程质量不符合约定；3.安全施工不符合约定；4.迟延支付工程款；5.提供的设计图纸、施工场地等不符合约定；6.不合理干预施工过程；7.违反保密义务，泄露保密内容；8.违反合同约定的其他行为。违约责任认定标准：1.迟延交付工程：按照迟延交付的部分工程价款支付违约金；2.工程质量不符合约定：按照