二手期房房买卖合同合集

二手期房房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖方(甲方)：********身份证号码：********买受方(乙方)：********身份证号码：********甲、乙双方就房屋买卖事项在公平、真实、自愿、协商全都前提下订立本合同，以昭信守。一、甲方自愿将其村证房位于************的房屋(建筑面积****平方米)以人民币****万元整(￥********元)的价款出售给乙方。(含地下室****号****平方米)二、乙方于该合同签订之日起****日内一次性将房款支付给甲方。三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方供应建筑本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方假如交易该房屋，若有需要，甲方无条件协作。等具备过户条件时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付****万元违约金作为乙方损失赔偿。2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除****万元作为甲方损失赔偿。3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约惩罚，若有其它损害仍得赔偿。4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不行抗力的客观缘由导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因政府规划部门、设计部门的缘由导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。七、甲方应准时将可能影响本合同或该房屋价值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生转变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议大事)通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值削减的，甲方应马上实行措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际全部人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。十、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。甲方：********乙方：********联系地址：********联系地址：********联系方式：********联系方式：************年****月****日****年****月****日二手期房房买卖合同(第二篇)合同编号：xxxxxx二手期房房买卖合同甲方（出售方）：地址：联系人：电话：乙方（购买方）：地址：联系人：电话：鉴于甲方是合法拥有并具有所有权的二手期房房屋的权利人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下合同：一、房屋基本信息1.1位置：位于【地址】（以下简称“房屋”）。1.2房屋描述：【对房屋的描述，包括建筑结构、房屋面积等信息】。1.3房屋现状：【对房屋目前的使用状况进行描述，包括装修、设备设施等情况】。二、房屋交付及价款支付2.1交付日期：甲方应在【具体时间】前将房屋交付给乙方。2.2价款支付：乙方应在交付完成后【具体时间】内向甲方支付房款。三、权益及担保3.1权益证明：甲方应向乙方提供合法的房产权证或其他权属证明。3.2免责条款：甲方确保房屋的所有权完全自由，不存在任何第三方的抵押、查封或纠纷。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应向对方支付相应违约金。4.2如出现无法解决的争议，双方应协商解决。若协商不成，可提交至甲方所在地的人民法院裁决。五、其他条款5.1本合同的任何修改、补充均需书面协议并签字盖章后生效。5.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.3本合同自双方签署之日起生效，在交付及付款完成后终止。摘要：本合同为二手期房房买卖合同，约定了甲方出售房屋的基本信息、房屋交付及价款支付的方式、权益及担保、违约责任以及其他条款。合同双方应遵守合同约定，如有争议应协商解决，若协商不成可依法处理。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：二手期房房买卖合同(第三篇)二手期房房买卖合同合同编号：[编号]甲方（卖方）：姓名/公司名称：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：姓名/公司名称：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经协商一致，达成以下合同条款：第一条合同标的1.1甲方同意将其位于[房屋所在地址]的二手期房出售给乙方。1.2房屋基本信息：房屋性质：[住宅/商业/办公/其他]房屋面积：[房屋总面积]房屋楼层：[所在楼层]建筑年代：[建筑年代]产权状况：[产权证号]其他附属设施/权益：[如有，请注明]第二条交付和交付日期2.1甲方在本合同签订之日起[X]日内，向乙方交付房屋产权证/土地使用权证、房屋过户所需的所有法律文件以及符合法律规定的其他相关文件。2.2房屋交付日期为合同生效之日起[X]日内，甲方将确保房屋处于可交付状态。第三条价款及付款方式3.1乙方同意按照以下方式支付房屋价款：3.1.1乙方需在签订本合同时支付定金[定金金额]。3.1.2乙方需在乙方收到产权证/土地使用权证等相关文件后[时间]内支付房屋余款[余款金额]。3.2乙方未按照约定时间支付房屋余款的，甲方有权解除本合同并没收乙方支付的定金，乙方无权要求返还。第四条税费及其他费用4.1房屋的过户费用、税费、公证费等由乙方承担。4.2若房屋过户过程中发生的其他费用由哪一方承担，请注明。第五条房屋状况和保修责任5.1甲方保证所售房屋的合法性和真实性，确保房屋在交付时没有重大瑕疵和损坏。5.2对于交付时已存在的瑕疵和损坏，甲方承担相应的修复责任或向乙方进行赔偿。5.3乙方在签收房屋后[X]天内发现房屋瑕疵或损坏的，应及时通知甲方，甲方将积极协商解决。第六条违约责任6.1若乙方未按照约定时间支付房屋余款的，甲方有权解除本合同并没收乙方支付的定金。6.2若甲方未按照约定时间交付房屋产权证/土地使用权证等相关文件的，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。6.3除非另有约定，一方未履行本合同义务所承担的违约金为合同总价款的[X]%。第七条知情义务7.1双方保证在签订本合同时提供的所有信息真实、完整。如信息有任何变动或错误，应及时通知对方更正。因信息不真实、不完整导致的损失由信息提供方承担。7.2双方保证在合同履行过程中按要求提供相关文件及信息，如因未能及时提供而导致损失，由未能提供方承担责任。第八条争议解决8.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2在履行过程中出现的争议，双方将通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定[如有其他特殊约定，请在此注明]第十条合同生效10.1本合同经双方签字、盖章，并经双方代表人确认后生效，并