入学租房协议书范本

入学租房协议书范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。1.2乙方租用甲方房屋用途：____________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本协议的，应书面签署《解除租赁合同协议书》并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期限内，甲乙双方任意一方未履行本协议约定的义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前解除本协议。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________签订日期：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明：第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权在租赁期限内对出租房屋进行正常维护和修缮，提前通知乙方后可进入租赁房屋。1.2甲方应保证出租房屋符合租赁用途，如有不符合情况，乙方有权要求甲方在租赁前予以整改。1.3甲方应保证出租房屋及附属设施的安全，确保不存在危及乙方人身及财产安全的隐患。1.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入租赁房屋。1.5甲方应按约定时间交付租赁房屋，若延迟交付，应支付乙方延迟交付的违约金。1.6甲方应保证出租房屋的权属清晰，如因房屋权属纠纷导致乙方受损，甲方应承担相应责任。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。2.3乙方应按约定时间支付租金，如延迟支付，应支付甲方延迟支付的违约金。2.4乙方在租赁期限内不得将租赁房屋转租给第三方。2.5乙方在租赁期限内应遵守租赁房屋所在地的法律法规，不得从事违法活动。2.6租赁期满或合同提前解除后，乙方应按约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。第三章附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定3.1第三方中介应保证其提供信息的真实性，如因信息不实导致甲方或乙方受损，第三方中介应承担相应责任。3.2第三方中介的佣金应由甲方和乙方协商承担，并在合同中明确。3.3第三方中介在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。3.4第三方中介应在合同签订后提供完整的服务，包括但不限于合