企业房屋屋顶租赁合同

企业房屋屋顶租赁合同合同编号：__________企业房屋屋顶租赁合同企业名称：________________注册地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________企业名称：________________注册地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________第一章租赁物的描述第一条租赁物的描述1.1租赁物位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2租赁物的所有权、使用权及处置权归甲方所有。1.3乙方租赁的屋顶范围内，包括__________（具体部位）。第二章租赁期限第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，总计__________元（大写：__________元整）。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在合同签订后的__________日内支付首期租金。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四章租赁物的使用及维修第四条租赁物的使用及维修4.1乙方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物的安全使用。4.3租赁物的重大维修费用由甲方承担。第五章保险第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向保险公司投保租赁物的保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第六章合同的变更与解除第六条合同的变更与解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同，均应提前__________个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方__________个月租金作为违约金。第七章违约责任第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。第八章争议解决第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九章其他条款第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明第九章附加条款9.1.1甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。9.1.2甲方应保证租赁物的结构安全和使用功能，确保租赁物符合乙方使用需求。9.1.3甲方不得干预乙方的正常使用和管理，不得影响乙方业务的正常进行。9.1.4甲方应按照合同约定及时提供租赁物，如因甲方原因导致延迟交付的，乙方有权要求甲方支付延迟交付的租金。9.1.5甲方应按照合同约定提供租赁物的相关资料和技术支持，协助乙方进行使用和维护。9.2.1乙方应按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。9.2.2乙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全使用。9.2.3乙方应按照合同约定及时支付租金，如因乙方原因导致延迟支付的，甲方有权要求乙方支付延迟支付的租金。9.2.4乙方应按照合同约定使用租赁物进行合法活动，不得从事违法活动。9.2.5乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理的改造和升级，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。9.3.1第三方中介应按照合同约定负责租赁物的交付和回收，确保租赁物的安全及时交付。9.3.2第三方中介应按照合同约定提供租赁物的相关资料和技术支持，协助乙方进行使用和维护。9.3.3第三方中介应负责租赁期间的维护和管理，确保租赁物的安全使用。9