2024年车库买卖合同范本

2024年车库买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的车库出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1车库位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2车库所有权归甲方所有，甲方持有该车库的房产证和土地使用权证。1.3车库目前处于正常使用状态，没有抵押、租赁等权利限制。第二条车库买卖价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定车库买卖价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付车库总价款的__________%作为定金，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应于本合同签订之日起三十个工作日内，向甲方支付剩余的__________%的车库总价款，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.4甲方应于收到乙方支付的定金后五个工作日内，将车库的房产证和土地使用权证办理过户至乙方名下。过户费用由乙方承担。第三条车库交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起十五个工作日内，将车库交付给乙方。交付时，甲方应提供车库的现状，包括但不限于设施设备、家具等。3.2乙方应在接受车库后五个工作日内，对车库进行验收。如乙方发现车库存在质量问题，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后七个工作日内，负责修复或赔偿。3.3验收合格的，乙方应支付剩余的车库总价款。验收不合格的，甲方应在规定时间内修复或赔偿，直至验收合格。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。4.2甲方未按本合同约定时间办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。4.3乙方未按本合同约定时间支付车库总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明：第七条甲方为主导时的附加条款7.1甲方应保证车库的真实性，如车库存在任何权利瑕疵、质量问题或与甲方陈述不符的情况，甲方应承担相应的法律责任。7.3甲方应提供车库的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、车库设计图纸、施工验收报告等。7.4甲方应协助乙方办理车库的过户手续，并承担相关费用。第八条乙方为主导时的附加条款8.1乙方应按照约定时间支付车库总价款，如乙方延迟支付，应承担违约责任。8.2乙方应对车库进行合理的使用和维护，确保车库的正常使用寿命。8.3乙方应在车库使用过程中发现问题时及时通知甲方，以便甲方采取措施解决。8.4乙方应在合同约定的期限内完成车库的过户手续，并承担相关费用。第九条第三方中介为主导时的附加条款9.1第三方中介应按照约定提供专业的服务，包括但不限于合同起草、谈判、过户协助等。9.2第三方中介应对甲方和乙方的信息保密，不得泄露