个人建房协议书

个人建房协议书合同编号：__________鉴于甲方愿意将位于__________（地址）的房产出卖给乙方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况1.1甲方房屋坐落于__________（地址），房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2甲方房屋的规划用途为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。1.3甲方房屋的附属设施包括__________。第二条房屋出卖2.1甲方同意将上述房屋出卖给乙方，乙方同意购买上述房屋。2.2房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权转移给乙方。第三条付款方式及时间3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款总额的____%。3.2剩余的购房款，乙方应在本合同签订之日起____个月内，按照甲方指定的方式和时间支付。3.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2乙方应对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。4.3验收合格后，乙方应支付剩余购房款。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明：第八条甲方为主导时的附加条款8.1甲方应保证其对房屋的出卖权，如有权属纠纷，由甲方承担全部责任。8.2甲方应保证房屋的现状符合合同约定的出卖条件，如因房屋现状导致合同无法履行，甲方应承担违约责任。8.3甲方应在合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方，如延迟交付，甲方应支付延迟交付的违约金，违约金计算方式为：延迟交付天数×房屋成交价格的____%。8.4甲方应在房屋所有权转移之日起____个工作日内，将房屋相关手续办理完毕，如因甲方原因导致手续办理不齐全，甲方应承担相应责任。第九条乙方为主导时的附加条款9.1乙方应按照合同约定的付款方式和时间，支付购房款，如延迟支付，乙方应支付延迟支付的违约金，违约金计算方式为：延迟支付天数×房屋成交价格的____%。9.2乙方应在合同约定的验收期限内，对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方应书面通知甲方，甲方应在收到通知后____个工作日内，按照乙方要求进行修复或退还部分购房款。9.3乙方应按照合同约定的时间，接收房屋，如延迟接收，乙方应支付延迟接收的违约金，违约金计算方式为：延迟接收天数×房屋成交价格的____%。9.4乙方在房屋所有权转移后，应按照合同约定的时间，办理房屋相关手续，如延迟办理，乙方应承担相应责任。第十条第三方中介为主导时的附加条款10.1第三方中介应按照合同约定的时间，完成房屋交易的相关手续，如延迟办理，第三方中介应承担相应责任。10.2第三方中介应保证其提供的中介服务符合法律法规和行业规范，如因第三方中介原因导致合同无法履行，第三方中介应承担全部责任。10.3第三方中介应按照合同约定的时间，向甲方和乙方支付中介费用，如延迟支付，第三方中介应支付延迟支