全新门面房租赁合同一

全新门面房租赁合同一合同编号：__________全新门面房租赁合同一第一章总则第一条本合同的目的和定义本合同旨在明确双方在门面房租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。第二条合同主体营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第三条租赁物的描述第二章租赁期限第四条租赁期限本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第五条租赁物的交付和收回1.甲方应在本合同签订后__________日内将租赁物交付给乙方。2.租赁期满后，乙方应按照本合同约定的条件和方式将租赁物完好无损地归还给甲方。第三章租金及支付方式第六条租金标准租赁物的月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。第七条租金支付方式1.每月的__________日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。2.乙方可以选择一次性支付__________个月的租金，支付方式同上。第四章租赁物的使用和管理第八条乙方的使用目的乙方租赁租赁物的目的为__________（用途），须遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。第九条乙方自担风险乙方在使用租赁物过程中，应合理使用，妥善保管，自担风险。因乙方使用不当导致的损失，由乙方承担。第十条维修责任1.租赁期内，租赁物及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第五章合同的变更和解除第十一条合同的变更本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章或签字后生效。第十二条合同的解除1.在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。2.租赁期内，如乙方违约，甲方有权提前解除本合同。3.租赁期内，如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同。第六章违约责任第十三条甲方的违约责任1.甲方未按约定时间交付租赁物的，应支付违约金__________元整。2.甲方未按约定履行维修责任的，应承担乙方因此造成的损失。第十四条乙方的违约责任1.乙方未按约定时间支付租金的，应支付违约金__________元整。2.乙方未按约定使用租赁物的，应承担相应的法律责任。第七章争议解决第十五条争议解决方式本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十六条保密条款甲乙双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十七条合同的转让本合同未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。第十八条附件本合同附件一《租赁物描述》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第九章合同的生效、修改和解除第十九条合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第二十条合同的修改和解除1.本合同的修改和解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.书面协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。第十章附则第二十一条合同份数本合同一式两份，多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第一节甲方保障乙方的权益第二十二条甲方确保租赁物符合法律法规和合同约定甲方应确保租赁物符合国家相关法律法规和本合同的约定，不得存在任何法律瑕疵，包括但不限于产权纠纷、用途限制等。如因甲方原因导致租赁物不符合法律法规和合同约定，甲方应承担相应的法律责任。第二十三条甲方配合乙方办理相关手续甲方应协助乙方办理与租赁物相关的营业执照、消防审批等手续。如因甲方原因导致乙方无法正常开展经营活动，甲方应承担相应的法律责任。第二节甲方对租赁物的维护和维修第二十四条甲方定期检查和维护租赁物甲方应定期对租赁物进行检查和维护，确保租赁物的结构安全、设施正常运行。如因甲方原因导致租赁物存在安全隐患或设施故障，甲方应承担相应的维修责任。第二十五条甲方及时修复损坏的租赁物租赁期内，如租赁物及附属设施出现损坏，甲方应在接到乙方通知后的__________日内进行修复。如因甲方原因导致损坏未能及时修复，甲方应承担相应的赔偿责任。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第一节乙方合理使用和保管租赁物第二十六条乙方合理使用租赁物乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修责任。第二十七条乙方保管租赁物乙方应对租赁物进行妥善保管，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。如因乙方保管不善导致租赁物损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第二节乙方的经营行为第二十八条乙方合法经营乙方在租赁物内进行经营活动时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。如乙方违法经营导致法律责任，乙方应自行承担。第二十九条乙方维护租赁物形象乙方应保持租赁物的外部形象和内部环境整洁，不得在租赁物外墙、招牌等处进行擅自改动或张贴广告。如乙方违反本条规定，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的赔偿责任。第三章附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定第一节中介的角色和责任第三十条中介的介绍义务第三方中介作为甲乙双方的介绍人，应如实介绍租赁物的相关情况，如存在虚假陈述或故意隐瞒重要事实，中介应承担相应的法律责任。第三十一条中介的服务费用中介在本次租赁交易中提供的服务，甲方应支付中介服务费__________元整。乙方应支付中介服务费__________元整。中介服务费支付方式与租金支付方式相同。第二节中介的协助义务第三十二条中介协助办理手续中介应协助甲乙双方办理租赁合同的签订、租赁物的交付等相关手续。如因中介原因导致手续办理不顺利，中介应承担相应的责任。第三十三条中介的信息披露义务中介在租赁交易过程中，应向甲乙双方披露与租赁物相关的所有信息，包括但不限于产权状况、用途限制等。如因中介未披露相关信息导致甲乙双方损失，中介应承担相应的赔偿责任。本合同附件一《租赁物描述》为本合同的组成部分，与本合同具有同