全新物业服务用房移交协议下载

全新物业服务用房移交协议合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有物业服务用房的所有权，并同意将该用房移交给乙方进行物业管理；乙方愿意接受甲方的委托，负责该用房的物业管理，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条物业服务用房概况1.1物业服务用房位于__________，房屋面积为__________平方米。1.2物业服务用房的用途为__________。第二条移交事项（1）房屋结构安全，不存在重大安全隐患；（2）房屋设施齐全，能够满足乙方正常开展物业管理的需要；（3）房屋内部装修符合__________的相关规定；（4）房屋相关手续齐全，包括但不限于产权证、土地使用权证等。（1）房屋产权证、土地使用权证等相关证件的原件及复印件；（2）房屋设计图纸、施工图纸、验收报告等相关技术资料；（3）房屋设施设备的技术资料和操作维护手册；（4）房屋物业管理相关合同、协议等文件。第三条移交时间及方式3.1双方约定于__________年__________月__________日为物业服务用房的移交日期。3.2移交方式为现场交接，甲方将物业服务用房及附属设施设备、资料等一并移交给乙方。第四条甲方义务4.1甲方应在移交日前完成物业服务用房的维修、保养工作，确保房屋及设施设备处于良好状态。4.2甲方应协助乙方办理物业服务用房的相关手续，包括但不限于产权登记、装修许可等。4.3甲方应保证物业服务用房的权属清晰，不得存在任何法律纠纷。第五条乙方义务5.1乙方应按照约定的用途合理使用物业服务用房，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应负责物业服务用房的日常维护和管理，确保房屋及设施设备的安全运行。5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得利用物业服务用房从事非法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2甲方未按照约定时间、方式移交物业服务用房及附属设施设备、资料的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__________元。6.3乙方未按照约定用途使用物业服务用房，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金为__________元。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第九条甲方为主导时的附加条款9.1甲方应保证物业服务用房的权属清晰，不得存在任何法律纠纷。若存在权属纠纷，甲方应负责解决，并承担因此给乙方造成的损失。9.2甲方应在移交日前完成物业服务用房的维修、保养工作，确保房屋及设施设备处于良好状态。若因甲方原因导致房屋及设施设备存在安全隐患，乙方有权要求甲方立即整改，并承担由此产生的费用。9.3甲方应协助乙方办理物业服务用房的相关手续，包括但不限于产权登记、装修许可等。若因甲方原因导致手续办理不畅，乙方有权要求甲方承担相应责任。第十条乙方为主导时的附加条款10.1乙方应按照约定的用途合理使用物业服务用房，不得擅自改变房屋结构和用途。若乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的费用。10.2乙方应负责物业服务用房的日常维护和管理，确保房屋及设施设备的安全运行。若因乙方原因导致房屋及设施设备损坏，乙方应承担维修费用。10.3乙方应遵守国家的法律法规，不得利用物业服务用房从事非法活动。若乙方从事非法活动，导致物业服务用房被政府部门查处，乙方应承担全部责任。第十一条第三方中介为主导时的附加条款11.1若有第三方中介参与本协议的签订，中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。若因中介方提供虚假信息导致甲方或乙方遭受损失，中介方应承担相应责任。11.2第三方中介应严格遵守合同约定，协助甲方和乙方完成物业服务用房的移交工作。若中