2024年房地产融资居间合同电子版（四篇）

第4页共4页2024年房地产融资居间合同电子版根据中华人民共和国相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚信、互利的原则，双方经过友好协商，就甲方委托乙方进行项目融资居间相关事宜，达成本协议，并保证认真遵守及充分履行。第一条、甲方声明1、甲方是依法成立的法人或其他组织，具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。2、甲方在本合同项下的全部意思表示是真实的。3、甲方提供的与本协议有关的一切文件、资质、报表及陈述均是合法、真实、准确完整的。第二条、乙方声明1、乙方具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。2、乙方在本合同项下的全部意思表示是真实的。第三条、委托事项甲方欲为项目的建设及开发募集资金，募集资金的目标为人民币____万元（以投资款项实际到达甲方账户为准）。为了顺利实施此计划，现委托乙方：在委托期限内，乙方为甲方介绍引进投资方，协助甲方与投资方进行斡旋和谈判，并尽力促成甲方与投资方签定投资合同。第四条、委托期限自本协议签订之日起六个月内为委托期限。超过以上期限没有完成融资目标则本协议自动解除。若仍需要融资居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。第五条、甲方权利义务1、积极配合乙方，为乙方的居间活动提供必要的协助与配合。2、依据乙方要求，提供相关资料文件。3、对乙方及投资方提供的一切文件资料予以保密。4、不得在委托期限内及期限届满后六个月内与乙方介绍的他方进行私下交易。5、甲方有权要求乙方及时汇报居间进展，并全程派员参与与投资方进行斡旋和谈判。第六条、乙方权利义务1、应尽力完成甲方的委托事项，按照甲方提出的条件与投资方充分沟通，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方提供联络、协助、撮合等服务，并尽力促成甲方与投资方达成合作协议。2、应保证为甲方提供的资料已经事先核实。3、不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益。4、对甲方及投资方提供的一切文件资料予以保密。5、对甲方及投资方的商业秘密等秘密予以保密。6、依照甲方要求完成居间委托任务，可要求甲方依据协议约定支付佣金。第七条、委托事项的终止“终止委托事项”是指完成本合同第三条所列全部委托融资事项后终止双方合作。乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供联络、协助、撮合等服务的，甲方与投资方签订正式投资合同但投资方资金未到达甲方账户，视为委托事项未完成。第八条、费用与佣金1、佣金佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。乙方完成融资事项的，甲方按照投资方的投资款到达甲方账户实际数额的%向乙方支付佣金。佣金的支付时间和方式：投资款到达甲方账户的当日即须支付。以银行转账方式支付到乙方账户。第九条、解除条件双方可以以书面形式协商解除本协议。第十条、违约责任1、本协议签订后，甲、乙双方中任何一方擅自解除的，应当向守约方支付违约金人民币200000元。2、在本协议约定期限内，甲方与目标投资方私下签约的，乙方仍有权要求取得约定佣金，并主张佣金5%的违约金。3、甲方未如约支付佣金的，每逾期一日，乙方可依据佣金1%的标准收取违约金。第十一条、其他1、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签章后生效。2、合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。3、本协议项下发生的争议，由甲、乙双方当事人友好协商解决;协商不成的，可依法向长沙市人民法院起诉。甲方：_____法定代表人：_____地址：乙方（居间方）：日期：____年xx月xx日2024年房地产融资居间合同电子版（二）房地产融资居间合同范文如下：甲方：（出借方）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）乙方：（借款方）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）鉴于甲方是一家正规的房地产融资公司，具有丰富的融资经验和可靠的资金来源；乙方因资金需求急迫，希望获得甲方提供的融资服务，故双方经友好协商，达成如下协议：第一条甲方同意向乙方提供房地产融资服务，融资金额为人民币XXX万元，融资期限为XXX个月，利率为XXX%。第二条乙方应按照约定的融资利率和期限逐期偿还本金和利息，每月在XXX日前将应付款项存入甲方指定的账户。第三条如乙方逾期未归还应付款项，甲方有权按照合同约定的利率对逾期款项进行加息处理，并要求乙方立即偿还逾期款项。第四条本合同自双方签字盖章后生效，至融资期限届满结束。在融资期间，双方均按照本合同的约定履行各自义务。第五条在合同履行过程中，如有任何争议，双方应友好协商解决；若协商无果，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。第六条本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：签字：______________日期：______________乙方（盖章）：签字：______________日期：______________该合同自双方签字盖章后立即生效，至融资期限届满结束。2024年房地产融资居间合同电子版（三）委托人：居间人：见证人：签订时间：____年____月____日签订地点：根据《中华人民共和国合同法》规定，居间人受委托人的委托，双方就融资、贷款委托事项协商一致，签订本合同：第一条委托事项及具体要求：以委托人本单位实业等资产作抵押从银行或社会融资、贷款，贷款人民币金额共计五千万元。第二条居间期限：从____年____月____日至____年____月____日。第三条居间报酬与支付期限：居间人促成融资、贷款成立的，居间报酬为促成融资、贷款成立金额的%，委托人应在每笔融资、贷款成立后的当日支付上述报酬。第四条居间费用的负担：居间人促成融资、贷款成立的，居间活动的费用由居间人负担;未促成融资、贷款成立的，委托人不向居间人支付费用。第五条本合同解除的条件：当事人就解除合同协商一致或因不可抗力致使不能实现合同目的。第六条委托人的违约责任：如融资、贷款成立，委托人不按时支付给居间人上述报酬，按上述应支付报酬金额的双倍向居间人支付违约金。第七条居间人的违约责任：融资、贷款不成立，居间人支出的居间费用由居间人自行负担。第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的由济南市历下区人民法院管辖。第九条本合同未尽事宜，依据法律规定执行。第十条本合同一式三份，委托人、居间人、见证人各一份，本合同自双方签字之日起生效。委托人(章)：居间人(章)：法定代表人：_____法定代表人：_____身份证号：_____身份证号：_____见证人：身份证号：2024年房地产融资居间合同电子版（四）房地产融资居间合同甲方(出借人)：住所：法定代表人或负责人：联系方式：乙方(借款人)：住所：法定代表人或负责人：联系方式：丙方(居间人)：住所：法定代表人或负责人：联系方式：鉴于：1.甲方为资金出借方，具有合法拥有并出借资金的能力；2.乙方为资金借入方，具有借款资格并需要融资进行房地产交易；3.丙方为相关房地产融资服务的专业居间机构，拥有丰富的经验和专业知识；4.甲方和乙方通过丙方进行联系和合作，就房地产融资事宜达成一致。根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，各方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议，以规定各方的权利和义务：第一条合同目的本合同的目的是为乙方获取房地产融资提供居间服务，并约定各方在居间过程中的权利、义务和责任。第二条融资金额与用途1.甲方同意向乙方提供房地产融资，融资金额为人民币[具体金额]元。融资款项将直接划入乙方指定的账户。2.融资款项仅限于乙方用于房地产交易，包括但不限于购房、建筑、装修等相关用途。第三条利息与返还方式1.本次房地产融资的利息按照利率为____%计算，并根据实际使用天数进行计息。具体的利息计算方式及返还时间等事项由丙方与甲方和乙方商定。2.乙方应按时偿还本金及利息。若乙方逾期偿还，应支付逾期利息，并承担相应违约责任。第四条保证与抵押1.乙方应提供一定的担保措施，以确保本次房地产融资的安全性。具体的担保方式由丙方与甲方商议决定。2.若乙方违约或无法按时偿还，甲方有权依法采取合法的处置措施，包括但不限于通过抵押物的转让、变卖等方式追回本息。第五条居间费用1.乙方在融资居间过程中，应向丙方支付一定的居间费用，作为丙方提供居间服务的报酬。2.居间费用的支付方式、金额以及支付时间等事项由丙方统一提出，经甲方和乙方确认后生效。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并向对方支付相应的违约金。具体的违约金金额由各方协商确定。2.若居间机构丙方违反本合同的约定，导致任何一方遭受经济损失，应由丙方承担相应的赔偿责任。第七条法律适用与争议解决本合同的订立、生效、解释和履行均适用中华人民共和国的法律。凡因履行本合同所发生的一切争议，各方均应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。第八条合同生效与变更本合同自各方签字或盖章之日起生效。本合同的任何变更、补充均须经各方书面协商一致，并由各方签字或盖章后方视为有效。第九条合同解除与终止1.在本合同履行期间，若因过期、完成融资、解除合同等原因，合同自行解除或终止，各方应在解除或终止之日起5日内处理完有关事宜。