2024年重庆市房地产代办手续服务合同格式版（二篇）

第6页共6页2024年重庆市房地产代办手续服务合同格式版重庆市国土资源和房屋管理局印制重庆市工商行政管理局监制委托人（甲方）地址身份证号码（营业执照注册号）电话受托人（乙方）地址营业执照注册号资质等级及证号电话注册经纪人姓名注册证号电话经纪人协理姓名电话甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据我国有关法律、法规之规定，双方就房地产代办手续事项达成如下协议：一、委托代办的房地产基本情况所有权人/承租人：座落：建筑面积/使用面积：标的物价值（万元）：房屋所有权/使用权证号：预售合同登记号：房地产权证号：土地使用面积：土地使用证号：土地使用性质：备注：二、委托代办事项（选项打“√”）房地产交易登记房屋使用权过户房屋初始登记国有土地使用证房地产权证商品房预售许可证规划许可证二手房按揭转按揭其他手续（____）三、委托权限（选项打“√”）全权代理：乙方以代理人身份，代为行使甲方权利、义务。在委托权限、期限内，乙方与第三人或有关单位、部门洽谈，开展相关工作。委托人可以不到场，但法律责任由甲方承担。一般代理：乙方为甲方提供有关咨询、劳务方面的服务，指导甲方填写、整理登记有关表格、资料，协助办理相关手续。四、限制代办情况甲方不得将具有下列情形的房地产委托乙方为其提供服务，否则由此而引起的一切法律责任、经济赔偿概由甲方承担，同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在合同履行中发现下列情况随时终止合同：1、被司法机关查封、罚没、财产保全等；2、属公告拆迁范围，即将实施拆迁的；3、已作为抵押担保物，未经抵押权人同意或未告知受让人的；4、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的；5、弄虚作假和非正当交易一经发现的；6、其他限制交易的情况。五、甲方应遵守的约定1、应出示身份证明、营业执照等真实的身份资料证明；2、提交代办事项所需的、真实合法的、齐备的证件资料；3、如实申报交易价格，缴纳有关税费；4、有责任如实向乙方和登记机关介绍房屋基本情况及交易情况，并为其提供查勘现场的条件；5、甲方对所提供的一切文件和复印件的真实性、合法性承担法律责任。6、甲方委托提供的权属文件及复印件作为本合同附件。六、乙方应遵守的约定1、应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法经营资料证明；2、在授权范围内依照有关法律、法规开展代办服务工作；3、如实介绍代办的程序、收费标准及有关政策；4、协助整理有关资料，填写相关表格，代为呈送登记要件至办证机关；5、将代办过程中的有关问题及时告之甲方；6、在约定的时限内办理完甲方委托的事项，领取有关证件及登记合同；7、为委托人保守其交易秘密和个人隐私。七、甲方应交付代办事项所需的证件（选项打“√”不选“_____”）房屋所有权证国土使用证买卖合同抵押合同借款合同上级机关批文董事会决议授权委托书营业执照组织机构代码证结婚证身份证明其他八、代办时限从甲方登记要件交验齐全之日起，共____个工作日内完成代办事项。九、代办服务费及付款方式乙方全部完成甲方委托事项，甲方应向乙方支付的代办服务费总额为____元（大写）。付款方式如下（选项打“√”不选“_____”）合同签定后，甲方一次性支付代办服务费和税费。合同签定后，乙方预收甲方代办服务费和税费____元（大写_____），在领证时一次性结算。因甲方原因中途停止委托的，甲方应按代办服务费总额的____%支付已乙方劳务费。乙方所收各项费用必须开具有乙方代办机构财务专用章的收款票据。十、违约责任若一方违反本合同约定，违约方向守约方支付违约金为代办服务费的____%。十一、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决（选项打“√”）：1、向_____仲裁委员会申请仲裁（____）2、向____人民法院提起诉讼（____）十二、本合同（含附件____页）一式叁份，甲乙双方及办证机关各执一份，具有同等法律效力，双方签章即刻生效。甲方（签章）乙方（签章）法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：注册房地产经纪人：房地产经纪人协理：签约时间：签约地点：2024年重庆市房地产代办手续服务合同格式版（二）重庆市房地产代办手续服务合同甲方：（以下简称“代办方”）地址：联系人：电话：乙方：（以下简称“委托方”）地址：联系人：电话：鉴于甲方具备相应的经验和能力，愿意提供房地产代办手续服务，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，达成以下合同：一、服务内容1.1甲方代办方同意为委托方提供房地产代办手续服务，具体服务内容如下：（1）协助办理房地产买卖手续，包括但不限于双方协商、签订合同、办理产权过户等手续；（2）协助办理房地产租赁手续，包括但不限于签订租赁合同、交付租金、办理迁入手续等；（3）协助办理房地产抵押手续，包括但不限于协助办理抵押登记、办理抵押解除手续等；（4）协助办理房地产拆迁手续，包括但不限于协助办理征收通知书、签订补偿协议、办理拆迁证等；（5）其他双方约定的房地产代办手续服务。1.2甲方代办方应按照本合同约定的服务内容，认真、及时、专业地为委托方提供服务，并与相关机构保持良好的合作。二、服务期限本合同的服务期限为自合同签订之日起至完成代办手续或终止合同之日止。三、费用及支付方式3.1委托方应按照约定向代办方支付相应的服务费用。具体金额双方另行协商确定，并在本合同附件中明确列明。3.2服务费用一般分为两种情况支付：（1）一次性支付：委托方在签订合同时一次性支付全部服务费用；（2）分期支付：委托方按照双方约定的分期支付方式支付服务费用。3.3如委托方未按时支付服务费用，甲方代办方有权暂停或终止为委托方提供服务，并有权要求委托方支付相应的违约金或赔偿金。四、保密条款4.1双方在履行本合同过程中可能会涉及到一些商业秘密和敏感信息，双方应互相保守和保护对方的商业秘密和敏感信息，未经对方书面同意，不得披露或向第三方提供。4.2本合同的签订并不排除因法律或行政法规的规定而需要向第三方披露的情况，但披露方应提前告知对方并尽力保护对方的合法权益。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应向对方支付相应的违约金或赔偿金。具体金额由双方协商确定。5.2因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任，并对因此给对方造成的损失负全部责任。六、解决争议6.1本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。6.2双方因履行本合同发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，应提交甲方所在地人民法院裁决。七、其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本