2024年常用店面转让合同范本（二篇）

第2页共2页2024年常用店面转让合同范本转让方(甲方)：_____身份证号码：_____顶让方(乙方)：身份证号码：甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将自己位于街(路)号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。四、乙方在____年____月____日前分两次向甲方支付转让费共计人民币____元，(大写：_____)，第一年付款____%,第二年付清余下____%费用。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的____%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的____%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：2024年常用店面转让合同范本（二）店面转让合同当事人：（甲方）（出让人）：xxx（身份证号码）（乙方）（受让人）：xxx（身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方自愿遵守以下条款，达成如下店面转让合同：第一条转让标的1.甲方拥有位于（详细地址）的店面（以下简称“转让店面”），其面积为（具体面积）平方米（以下简称“转让店面面积”）。2.转让店面的所有权、经营权、使用权等相关权益均归甲方所有，并有合法的产权证明。3.转让店面内的设备、设施、装修等相关资产（以下简称“转让店面资产”）也包括在本次转让交易中。第二条转让条件1.甲方保证转让店面的所有权、经营权、使用权等相关权益无任何纠纷或争议，并保证所提供的相关证明文件真实有效。2.甲方保证转让店面的全部面积、设备、设施、装修等相关资产处于正常状态，无损坏、缺陷或其他质量问题。3.甲方保证转让店面没有外债、抵押、查封或任何形式的限制性权利，除乙方实施的装修、更新、重建等行为外，不得再对转让店面权益进行任何形式的处置。第三条转让价款及支付方式1.转让店面的总价款为人民币（具体数字大写）元整（以下简称“转让总价款”），乙方在签署本合同时一次性支付给甲方。2.乙方应于合同签订之日起（具体期限）内完成转让总价款的支付，并提供相应的支付凭证给甲方。第四条过户手续1.双方同意委托相关权威部门或机构办理转让店面的过户手续。2.甲方应提供所有必要的资料和证明文件，包括但不限于：产权证、相关批准文件、税务发票、工商注册等。3.转让店面的所有权过户完成后，乙方成为转让店面的合法所有者，享有相关权益。第五条保证与承诺1.甲方保证所提供的转让店面符合法律规定和有关部门的相关规定，不存在任何违法行为或违反合同约定的情形。2.甲方保证转让店面的产权证、税务发票等证明文件真实有效，不存在任何虚假或误导。3.乙方保证会按时支付转让总价款，并承担所有因违约而产生的相应法律责任。第六条违约责任1.若甲方提供的转让店面有重大瑕疵或存在虚假陈述，甲方应承担相应的违约责任，并退还乙方已支付的转让总价款。2.若乙方未按时支付转让总价款或违反其他合同约定，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。第七条争议解决1.本合同的解释和争议解决应依据中华人民共和国的相关法律条款进行。2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，应提交至本合同约定的争议解决方式。第八条附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成转让总价款支付及过户手续后终止。2.除本合同约定的转让事宜外，甲方应继续承担和支付转让店面的相关税费、水电费用等。3.本合同一