个人商铺租赁合同范文

个人商铺租赁合同范文合同编号：__________个人商铺租赁合同第一章总则第一条本合同的目的和定义本合同是为了明确租赁双方在商铺租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致签订本合同。第二条租赁物的描述商铺位于__________（地址），建筑面积为__________平方米，商铺结构为__________，商铺的平面布局和外观详见附件一。第二章租赁期限和租金第三条租赁期限本商铺的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四条租金租金为每月人民币__________元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前__________日内支付当季度的租金。第五条租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付后，甲方应及时为乙方出具相应的租金收据。第三章租赁物的使用和维护第六条乙方的使用权乙方有权按照合同约定使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和外观，不得将商铺转租给第三方。第七条乙方维护责任乙方应负责商铺的日常维护和管理工作，确保商铺的安全、整洁和正常使用。第四章合同的变更和解除第八条合同的变更任何一方提出合同变更的要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。第九条合同的解除在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如乙方需提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付甲方违约金人民币__________元。第五章违约责任第十条甲方的违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用商铺的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。第十一条乙方的违约责任乙方违反合同约定，导致甲方无法按照合同约定交付商铺的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第六章争议解决第十二条争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七章附则第十三条附件本合同附件一为商铺平面布局和外观示意图。第十四条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第十四条甲方保障乙方合法权益的承诺甲方保证对所出租的商铺享有合法的出租权，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于所有权、使用权、抵押权、担保权等。如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。第十五条甲方对商铺的维修责任在租赁期限内，甲方应负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养工作，确保商铺的安全、整洁和正常使用。如因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应承担相应的责任。第十六条甲方提供相关证照和资料甲方应向乙方提供商铺的权属证明、营业执照等相关证照和资料，并保证所提供资料的真实、完整、有效。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第十七条乙方合理使用商铺的义务乙方应按照合同约定的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和外观，不得将商铺转租给第三方。如乙方需进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。第十八条乙方按时支付租金的义务乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付违约金，违约金的标准为每日租金的__________%。第十九条乙方商业活动的合规性乙方在商铺内从事的经营活动应符合国家法律法规的规定，不得涉及非法经营、侵权行为等。如乙方因经营活动导致商铺被国家机关查处，乙方应承担相应的法律责任。第三章附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定第二十条第三方中介的服务内容第三方中介在本次租赁合同签订过程中提供居间服务，包括但不限于合同条款的协商、合同的签订等。中介服务费为人民币__________元，由甲方支付。第二十一条第三方中介的保密义务第三方中介在合同签订过程中获悉的甲方、乙方商业秘密和个人信息，应予以严格保密，不得泄露给任何第三方。如中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。第二十二条第三方中介的合规性审查第三方中介应具备合法的经营资质，并在本次租赁合同签订过程中遵守相关法律法规的规定。如中介存在违法