全新农村自建房建房协议书下载

全新农村自建房建房协议书合同编号：__________协议书鉴于甲方拥有位于__________的农村自建房建设资格，并拟建设一栋自用住宅；乙方具有房屋建设的技术和施工能力，双方经充分协商，达成如下协议：第一条建房内容1.1本协议所指自建房为建设一栋住宅，建设地点位于甲方所属土地，具体位置和四至范围如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.2建设规模及标准：（1）住宅占地面积：__________平方米；（2）住宅建筑面积：__________平方米；（3）建筑层数：__________层；（4）建筑结构：__________结构；（5）建筑风格：__________；（6）建设标准：__________。第二条建房费用2.1甲方应承担的费用包括：（1）土地使用权费用：__________元；（2）建筑设计费用：__________元；（3）建筑材料费用：__________元；（4）施工费用：__________元；（5）其他费用：__________元。2.2乙方应承担的费用包括：（1）施工过程中的材料损耗费用：__________元；（2）施工人员工资：__________元；（3）施工设备租赁费用：__________元；（4）其他费用：__________元。第三条建房进度及质量3.1双方约定自本协议签订之日起，____个月内完成建房工程。3.2乙方应严格按照国家相关法律法规和建设标准进行施工，确保房屋质量。3.3乙方应定期向甲方报告施工进度，并在关键环节进行验收。甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理化建议。第四条付款及结算4.1甲方按照施工进度分阶段向乙方支付建房费用。具体支付方式和时间如下：（1）开工前，支付乙方施工费用的____%；（2）主体结构完成后，支付乙方施工费用的____%；（3）装修完成后，支付乙方施工费用的____%；（4）工程验收合格后，支付乙方剩余费用。4.2乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付费用。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间支付建房费用，乙方有权暂停施工。甲方需支付乙方因此产生的违约金，违约金为应付费用____%。5.2乙方未按约定时间完成建房工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额____%。5.3双方因违反本协议造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第七条甲方为主导时的附加条款7.1甲方有权对建房过程进行监督和检查，以确保工程质量和进度符合约定。乙方应积极配合甲方的监督和检查。7.2甲方有权根据实际情况调整建房内容、规模和标准，但需与乙方充分沟通并达成一致。调整后的内容应以书面形式补充到本协议中。7.3甲方应按约定时间支付建房费用。若甲方延迟支付，乙方有权暂停施工，并且甲方需支付乙方因此产生的违约金，违约金为应付费用____%。7.4甲方应提供施工所需的相关手续和资料，包括但不限于土地使用权证明、建筑设计图纸等。若因甲方未能提供相关手续和资料导致工程延误，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额____%。7.5甲方应遵守政府相关规定，办理相关审批手续，并承担因此产生的费用。第八条乙方为主导时的附加条款8.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规进行施工，确保工程质量和进度。8.2乙方应定期向甲方报告施工进度，并在关键环节进行验收。甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理化建议。8.3乙方应按约定时间完成建房工程。若乙方延迟完成，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额____%。8.4乙方应承担施工过程中的材料损耗费用、施工人员工资、施工设备租赁费用等。8.5乙方应保证施工安全，防止意外伤害和财产损失。若因乙方施工原因导致第三人损害，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条第三方中介为主导时的附加条款9.1第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的权益，并提供专业的咨询服务。9.2第三方中介应协助甲方办理相关审批手续，并承担因此产生的费用。9.3第三方中介应定期向甲方和乙方报告工程进度