2024包工包料建房合同书范本

2024包工包料建房合同书范本合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意将其房屋建筑工程委托乙方施工，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________第二条合同价格2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后______日内向甲方提交工程预算明细，甲方确认后不得随意变更。如甲方需增加或减少工程内容，需提前______日与乙方协商，并按实际发生金额增减合同总价。第三条合同履行3.1乙方应按照合同约定的工程内容、规模、质量和进度要求完成施工。3.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工技术要求进行施工，确保工程质量。3.3乙方应遵守国家有关法律法规，严格执行施工现场的安全管理制度，确保施工安全。3.4乙方应承担因施工造成的相邻建筑物、设施的损坏及赔偿责任。3.5甲方应按照合同约定支付工程款项，不得无故拖欠。3.6甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。第四条工程进度和验收4.1乙方应按照双方约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.5%×逾期天数。4.2工程验收合格后，甲方应支付合同约定的尾款。如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后______日内向乙方提出，并提供书面材料。乙方应在收到异议后______日内进行整改。如甲方在规定时间内未提出异议，视为工程质量合格。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。乙方承担因整改产生的费用。第五条合同价款支付5.1甲方支付工程款项分三次进行：（1）合同签订后______日内，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到______%时，支付合同总价的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价的40%。5.2甲方支付工程款项时，应出具相应的付款凭证。5.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付工程款项。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.5%×违约天数。6.2乙方如未按照约定时间完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×10%。6.3甲方如未按照约定时间支付工程款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.5%×逾期天数。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明：第九条甲方为主导时的附加条款9.1甲方变更如甲方在合同履行过程中需对工程内容、规模、质量要求等进行变更，应提前______日书面通知乙方。乙方接到通知后，应在______日内根据变更内容重新编制工程预算，并报甲方审批。甲方审批同意后，双方签订变更协议，变更部分的工程价款按照本合同约定的价格调整方式进行计算。9.2甲方提前终止合同如甲方提前终止合同，应向乙方支付提前终止费用，提前终止费用的计算方式为：合同总价×10%。第十条乙方为主导时的附加条款10.1乙方延误如乙方因自身原因导致工程进度延误，应按照本合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。10.2乙方质量问题如乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。如乙方未在规定时间内整改到位，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×10%。第十一条第三方中介为主导时的附加条款11.1第三方中介职责第三方中介作为合同的协调者和监督者，应确保甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。第三方中介应公正、公平地处理合同履行过程中的争议和问题。11.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方承担。如合同履行过程中发生额外费用，经甲乙双方协商一致，可由第三方中介垫付，最终由甲方承担。11.3第三方中介解除合同如第三方中介认为甲乙双方存在严重违约行为，影响合同的正常履行，第三方中介有权解除合同。解