全新办公租赁合同范下载

全新办公租赁合同范合同编号：__________全新办公租赁合同范本第一章：租赁双方信息第一条出租方信息出租方名称：__________营业执照号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第二条承租方信息承租方名称：__________营业执照号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第二章：租赁物业信息第三条租赁物业地址：__________第四条租赁物业面积：__________平方米第五条租赁期限租赁开始日期：__________租赁结束日期：__________第三章：租金及支付方式第六条租金标准租金单价：__________元/平方米/月租金总额：__________元第七条租金支付方式1.承租方应在每月__________日前将当月租金支付至出租方指定的账户。2.逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四章：租赁用途及物业管理第八条承租方租赁用途为：__________第九条物业管理1.出租方负责物业的日常管理工作。2.承租方应遵守物业管理规定，服从物业管理方的管理。第十条维修责任1.出租方负责租赁期间物业的正常维修。2.因承租方使用不当导致物业损坏的，维修费用由承租方承担。第五章：合同的变更和解除第十一条合同变更1.租赁双方同意，合同变更应书面签署，并经双方签字盖章确认。2.合同变更自签署之日起生效。第十二条合同解除1.在租赁期限内，如一方提前解除合同，应提前__________个月通知对方，并支付对方因此造成的损失。2.合同解除后，承租方应按照本合同约定退还租赁物业。第六章：违约责任第十三条出租方违约1.如出租方未按照本合同约定提供租赁物业，造成承租方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。2.如出租方提前解除合同，应按照本合同约定支付承租方损失。第十四条承租方违约1.如承租方未按照本合同约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付滞纳金。2.如承租方使用租赁物业从事非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任。第七章：争议解决第十五条争议解决方式1.租赁双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章：其他约定第十六条租赁双方应遵守国家相关法律法规，不得在租赁物业内从事非法活动。第十七条本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第四章：租赁用途及物业管理（续）第十五条租赁用途限制1.甲方同意乙方租赁本物业用于办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得将物业用于其他用途。2.如乙方需改变租赁用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行变更。第十六条物业管理规定1.甲方应确保物业管理公司按照合同约定提供物业管理服务。2.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作。3.物业管理公司应定期对物业进行检查、维修，确保物业的安全和正常使用。第五章：合同的变更和解除（续）第十七条合同变更程序1.如租赁双方同意变更合同内容，应书面签署变更协议，并经双方签字盖章确认。2.合同变更协议自签署之日起生效，并对双方具有约束力。第十八条合同解除程序1.如一方提前解除合同，应提前三个月通知对方，并书面说明解除合同的原因和依据。2.合同解除后，乙方应按照本合同约定退还租赁物业。第六章：违约责任（续）第十九条甲方违约1.如甲方未按照本合同约定提供租赁物业，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如甲方提前解除合同，应按照本合同约定支付乙方损失。第二十条乙方违约1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。2.如乙方使用租赁物业从事非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第七章：争议解决（续）第二十一条争议解决方式1.租赁双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章：其他约定（续）第二十二条租赁双方应遵守国家相关法律法规，不得在租赁物业内从事非法活动。第二十三条本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________附件一：物业设施清单1.物业设施清单包括但不限于：电梯、空调、照明、消防设备等。2.甲方应确保物业设施正常运行，并定期进行检查和维修。附件二：物业管理服务内容1.物业管理服务内容包括：清洁、安保、维修等。2.物业管理公司应按照合同约定提供服务质量，并接受乙方的监督。附件三：租赁押金支付及退还说明1