全新武汉房屋租赁合同电子版

全新武汉房屋租赁合同电子版合同编号：__________甲方（出租方）：甲方地址：联系电话：乙方（承租方）：乙方地址：联系电话：第一章租赁房屋及租赁期限第一条租赁房屋1.1甲方出租的房屋位于_______，房屋结构及面积为_______。1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规规定，具备租赁条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二章租金及支付方式第三条租金3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三章房屋使用及维修第四条房屋使用4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。第五条维修5.1租赁期间，甲方负责维修房屋及附属设施的正常使用，确保房屋安全。5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第四章押金及退还第六条押金6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五章违约责任第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。7.2若乙方提前解除本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。第六章其他约定第八条隐私及安宁8.1甲方应尊重乙方的隐私，不得干扰乙方正常的生活和工作。8.2乙方不得干扰甲方及邻居的安宁，遵守物业管理规定。第九条法律适用及争议解决9.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更及解除10.1本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2任何一方未按本合同约定履行义务，对方均有权要求继续履行，并有权要求违约方支付违约金。第六章附则第十一条附则11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满后失效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第七章甲方为主导时的附加条款及说明7.1甲方提前终止合同甲方在租赁期内提前终止本合同的，应提前三个月通知乙方，并支付乙方三个月的租金作为违约金。7.2房屋变更如甲方需对房屋进行变更（如翻新、拆除等），应提前六个月通知乙方，并与乙方协商解决变更期间的租赁事宜。7.3房屋转租甲方不得将该房屋转租给第三方，如甲方确需转租，应提前一个月通知乙方，并征得乙方书面同意。7.4房屋转让甲方在租赁期内转让该房屋的，应提前三个月通知乙方，并与乙方协商解决转让期间的租赁事宜。第八章乙方为主导时的附加条款及说明8.1乙方提前终止合同乙方在租赁期内提前终止本合同的，应提前三个月通知甲方，并支付甲方三个月的租金作为违约金。8.2房屋使用范围乙方只能将该房屋用于租赁目的，不得擅自改变房屋用途。8.3房屋维修乙方发现房屋及附属设施损坏的，应立即通知甲方，并在甲方指定期限内按照甲方要求进行维修。第九章第三方中介时的附加条款及说明9.1中介服务费用本合同的中介服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。该费用由甲方和