三方建筑工程合同范本

三方建筑工程合同范本合同编号：__________三方建筑工程合同范本第一章：总则第一条本合同的订立名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：______________第二条合同标的本合同的标的为甲方委托乙方建设的位于____________的项目，包括但不限于设计、施工、验收等环节。第三条合同原则各方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，并共同履行合同约定的义务。第二章：合同条款第四条施工方的义务1.按照合同约定的时间和质量要求完成施工任务。2.负责施工过程中的安全防护和环境保护。3.接受丙方的监督管理，配合丙方完成工程监理工作。4.按照合同约定支付相关费用。第五条监理方的义务1.按照合同约定的标准和程序进行工程监理。2.及时发现和处理工程质量、安全问题，确保工程顺利进行。3.公正、公平地调解甲乙双方在施工过程中的纠纷。4.做好监理资料的记录和归档工作。第六条业主的义务1.按照合同约定提供施工场地和施工条件。2.按时支付合同约定的款项。3.协助乙方解决施工过程中的外部关系。4.配合监理方完成工程监理工作。第七条合同价款及支付1.本合同的价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）合同签订后七个工作日内支付合同总额的30%；（2）工程进度达到50%时支付合同总额的30%；（3）工程验收合格后支付合同总额的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，质保期满后无息退还。第八条工期1.本工程的合同工期为______天。2.乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前七个工作日向甲方和监理方提出延期申请，经甲方和监理方同意后，方可延期。第三章：违约责任第九条违约责任1.各方违反合同约定的，应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.乙方如未按照合同约定的时间和质量要求完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的5%。3.甲方如未按照约定时间支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款额的日万分之五。第四章：争议解决第十条争议解决1.各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五章：其他约定第十一条合同的变更和解除1.各方同意，合同的变更和解除应书面签订，并经各方同意。2.合同变更或解除后，各方应当根据变更或解除的内容结算相关款项。第十二条合同的生效、终止和解除1.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同在工程验收合格，甲方支付完合同尾款后终止。3.如遇不可抗力等特殊情况，各方可协商解除合同，并结算相关款项。第六章：附则第十三条合同的保管本合同一式三份，各方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的补充本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明第七章：甲方为主导时的附加条款第十七条甲方变更要求1.甲方在合同履行过程中，如需对工程设计、施工内容进行变更，应提前书面通知乙方和丙方，并说明变更原因及变更内容。2.乙方和丙方应在接到甲方变更通知后七个工作日内，对变更内容进行评估，并向甲方提出书面回复。如变更导致合同价款、工期等发生变化，各方应按照本合同约定的方式进行调整。第十八条甲方延期支付违约金1.如甲方未按照合同约定的时间支付价款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。2.逾期付款违约金计算方式为：应付款额×日万分之五×逾期天数。第十九条甲方提前完成工程要求1.甲方如需提前完成工程，应提前书面通知乙方和丙方，并提出具体提前完成的时间要求。2.乙方和丙方应在接到甲方提前完成通知后七个工作日内，对提前完成的可行性进行评估，并向甲方提出书面回复。如提前完成可能导致合同价款、工期等发生变化，各方应按照本合同约定的方式进行调整。第八章：乙方为主导时的附加条款第二十条乙方质量保障1.乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。2.乙方在施工过程中，如发现设计文件、施工图纸等技术资料存在问题，应及时向甲方和丙方提出，并寻求解决方案。第二十一条乙方工期保障1.乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因特殊情况导致无法按期完成，乙方应提前七个工作日向甲方和丙方提出延期申请，并说明延期原因及预计延期时间。2.甲方和丙方应在接到乙方延期申请后七个工作日内，对延期申请进行评估，并向乙方提出书面回复。如同意延期，各方应按照本合同约定的方式进行调整。第二十二条乙方违约金支付1.如乙方未按照合同约定的时间和质量要求完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的5%。2.乙方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务。第九章：第三方中介时的附加条款第二十三条第三方中介职责1.第三方中介应按照合同约定的标准和程序进行工程监理，确保工程质量、安全等方面的合规性。2.第三方中介应对甲乙双方的履行情况进行监督，协调解决合同履行过程中的纠纷。第二十四条第三方中介的违约责任1.如第三方中介未按照合同约定的标准和程序进行工程监理，导致工程质量、安全等方面出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。2.第三方中介的违约行为导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方中介赔偿损失。第二十五条第三方中介的解除和终止1.如第三方中介严重违反合