全新承租方厂房租赁合同范本下载

全新承租方厂房租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁物1.2乙方租赁的租赁物面积为__________平方米。1.3乙方租赁的租赁物包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币（大写：__________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年到期日前__________日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁物的使用权。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金__________元人民币（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠款的情况下，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证租赁物在租赁期间符合约定的用途，并保证租赁物的安全和合法性；（2）负责租赁物的维修和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外；（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动；（4）甲方有权提前终止本合同，但应提前一个月通知乙方；（5）甲方应按照约定及时退还乙方押金。5.2乙方权利和义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）合理使用租赁物，并按照甲方要求妥善保管租赁物；（3）不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方；（4）租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得进行非法活动；（5）租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。6.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第九条甲方为主导时的附加条款及说明9.1甲方有权根据市场行情及租赁物实际情况，在租赁期间对租金进行调整。调整后的租金将在双方签订的补充协议中明确。9.2甲方应确保租赁物在租赁期间符合国家相关安全、环保等法规要求，如有不符合的情况，甲方应承担相应的法律责任。9.3甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养，但由此产生的费用由乙方承担。9.4甲方有权在租赁期间对租赁物进行参观、检查，以确保租赁物使用情况的正常。9.5若甲方需要提前终止本合同，应提前一个月通知乙方，并根据实际租赁期限比例退还乙方已支付的租金。第十条乙方为主导时的附加条款及说明10.1乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理使用，并有权要求甲方进行必要的维修和保养。10.2乙方在租赁期间应按照甲方要求，对租赁物进行合理保管，确保租赁物的安全。10.3乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方，如有违反，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。10.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行非法活动，如有违反，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。10.5租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物交还给甲方，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第十一条第三方中介时的附加条款及说明11.1若本合同涉及第三方中介，中介费用由甲方和乙方共同承担。中介费用的具体金额和支付方式在合同中明确。11.2第三方中介在合同履行过程中，应严格遵守国家法律法规，如有违反，甲方和乙方均有权要求中介承担相应的法律责任。11.3第三方中介在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方，如有偏袒，甲方和乙方均有权要求中介承担