2024全新洗煤厂租赁细节合同

2024全新洗煤厂租赁细节合同合同编号：__________合同各方：甲方：（全称）地址：联系电话：联系人：乙方：（全称）地址：联系电话：联系人：鉴于甲方拥有位于__________的洗煤厂，乙方愿意租赁该洗煤厂进行经营活动，现经双方友好协商，达成如下协议：第一章租赁范围及期限第一条租赁范围乙方租赁的洗煤厂范围包括：1.洗煤厂土地及地面建筑物；2.洗煤厂内的设备、设施；3.洗煤厂所需的相关手续和证件。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章租金及支付方式第三条租金洗煤厂的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。第四条支付方式乙方采取每年支付一次租金的方式，租金支付时间为每年的__月__日前。第三章合同的履行第五条甲方义务1.提供洗煤厂的土地、建筑物及设备、设施；2.保证洗煤厂内的设备、设施正常运行；3.提供洗煤厂所需的相关手续和证件。第六条乙方义务1.按约定支付租金；2.合理使用洗煤厂的土地、建筑物及设备、设施；3.遵守国家相关法律法规，合法经营；4.承担洗煤厂经营过程中的各项费用，包括但不限于水、电、工资、税费等；5.承担洗煤厂内的安全生产责任。第四章合同的变更及终止第七条合同的变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。第八条合同的终止1.租赁期满，双方未续签合同的；2.双方协商一致解除合同的；3.一方违反合同规定，严重损害另一方利益的；4.因不可抗力因素导致合同无法履行的。第五章违约责任第九条违约责任1.甲方未按约定提供洗煤厂的土地、建筑物及设备、设施，或提供的设备、设施不能正常运行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；3.双方未按约定履行合同义务的，另一方有权要求履行，并有权要求违约方支付违约金。第六章争议解决第十条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明：第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第一条洗煤厂的维护与保养甲方负责洗煤厂的维护与保养，确保洗煤厂内的设备、设施正常运行。具体的维护与保养内容包括：1.定期对设备进行检修、更换零部件；2.保证洗煤厂的生产安全，预防事故发生；3.对洗煤厂内的建筑物进行必要的维修、加固。第二条洗煤厂的生产管理甲方负责洗煤厂的生产管理，确保洗煤厂的生产活动符合国家相关法律法规和行业标准。具体的生产管理内容包括：1.制定洗煤厂的生产计划，合理安排生产任务；2.对乙方的工作人员进行生产培训，提高生产技能；3.监督乙方遵守生产安全规定，确保生产安全。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第三条租金的调整机制乙方享有租金调整的权利，具体调整方式如下：1.每满一年，乙方可以根据市场行情及洗煤厂的经营状况，向甲方提出租金调整的书面申请；2.甲方应在收到乙方申请后的一个月内，与乙方协商确定新的租金标准；3.甲方不同意调整租金的，乙方有权解除合同。第四条洗煤厂的改造与升级乙方有权对洗煤厂进行改造与升级，以提高洗煤厂的生产效率和质量。具体的改造与升级内容包括：1.乙方应在改造与升级前向甲方提出书面申请，并提交详细的改造与升级方案；2.甲方应在收到乙方申请后的一个月内，与乙方协商确定改造与升级的事宜；3.改造与升级所需的费用由乙方承担。第三章附加条款三：第三方中介时的特殊约定第五条第三方中介的作用第三方中介作为甲乙双方的协调者和见证人，负责协助甲乙双方履行合同。具体的协助内容包括：1.监督甲乙双方按照合同约定履行各自的义务；2.协调解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议；3.对甲乙双方进行评估，确保合同的顺利履行。第六条第三方中介的费用第三方中介的费